我公司已经为数千客户办理过贷 款或者提供过助贷服务，我公司主营汽车和房产抵押贷 款、押证押手续贷 款、汽车典当、按揭车按揭房垫资过桥转贷等相关业务，篇幅有限，在此简单的介绍一下相关的要求、流程、优势等方面。
办理连云港房屋抵押贷 款和按揭房二次抵押贷 款必须具备一定的条件，要求如下：
1、申请贷 款时的实际年龄一般不超过65周岁，并且必须满足18岁以上，具备完全民事行为能力。
2、有正当职业和稳定的收入来源，收入蕞好是每个月按揭款的两倍以上，需要具有积极的还款意愿，具备按期偿还贷 款本息的能力。
3、愿意并能够提供贷 款人认可的房产抵押，并愿意承担相关法律责任，房子的共有人需要签字共同承担责任。
4、所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。
5、所抵押房屋未被纳入拆迁范围，并且房产的证件齐全。
每个人的情况不同，具体能不能贷 能贷多少
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