当下,正值全国“两会”召开的特殊时期,来自全国各地的人大代表替百姓发声,将民生诉求传到中央。其中国家大力倡导的“保交楼,稳民生”政策,更是关系到千万百姓的生存之本。而一些无良开发商依旧不顾政策法规,随意挪用资金,致使楼盘烂尾,导致“下跪维权、停贷断供”等关系百姓疾苦的事件屡上网络热搜。据了解,长沙市天心区港子河路“蓝光雍锦府”就出现商品房项目停工、延期交付甚至烂尾的问题。这个楼盘涉及上千户无辜业主,直接影响一方稳定。楼盘业主在与开发商几经沟通无果的情况下,无奈维权上访,暴露出了楼盘项目的诸多问题。
据雍锦府业主介绍,该项目一期楼盘的合同交付时间为2022年12月31日,然而业主们期盼等来的却是延期交付的通知,开发商为给出交付的具体时间,以疫情不可抗力为由逃避违约责任,目前该项目工地处于停工状态。早从2022年4月起,该楼盘的装修工程施工就进度缓慢,经广大业主申请现场观摩后发现,项目存在诸多设计不合理的情况,质量标准、进度及配套等方面也严重违约。存在的问题包括但不限于楼道水管明装、回填地面下沉致使路面开裂、未设挡土墙导致围墙下陷坍塌、无底线减配或降低精装标准和园林绿化标准、部分消防管道漏水以及室外散水阴沟开裂等质量堪忧和虚假宣传问题。针对此类问题,业主在与开发商沟通无果后,逐级上报,得到天心区暮云社区街道及天心区住建局领导的高度重视,政府已多次组织会议进行协调督导,然而,开发商以各种理由搪塞,并未引起重视,对业主们的合法诉求置若罔闻,任由项目停摆难以交房。
蓝光雍锦府的业主表示,很多人都是背着大额房贷的普通老百姓,需要租房还房贷、养育子女赡养父母,经济压力十分巨大,现又陷入交房无期艰难维权的境地,生活苦不堪言。截止目前,楼盘停摆、水管明装及装修减配等问题仍无任何整改,项目仍旧复工无望交房无期,开发商处处逃避遮遮掩掩,现状实在让业主们担忧。但该楼盘目前的状态,是开发商长期混乱施工,以及自身的各种债权债务纠纷等问题引起,不该由购房的普通百姓买单。
此时此刻,国家“两会”召开期间,保交楼仍旧是政府最关心的民生问题之一,望蓝光雍锦府的开发商湖南京盛颐和房地产开发有限公司(蓝光集团下属公司),能够及时调整姿态,不欺公枉法,担负起一个良知企业的责任,筹措资金早日复工,保该楼盘尽早交付!广大业主也恳请该项目能够得到相关上级部门的重视和大力整顿,切实保护百姓合法权益,让业主们漫长的维权之路能够尽早看到终点,让一方百姓能够共享安家乐业之稳定!