今天给大家分享的是滇池卓越晴翠A8地块111㎡Q2户型 四室两厅两卫一厨一阳台
大家可以选择潜水式静默观看,也可以与张小波频繁互动
首先分享的是111㎡的基础数据
111㎡Q2户型:分布在小区3栋4栋5栋8栋9栋10栋(约260户左右)
建筑面积111㎡、套内面积97㎡、公摊面积13.4㎡(14%)层高2.8米
下图是我们现场实量尺寸得到的每个空间面积周长图(脚踩面积为90.04㎡,不含内墙和飘窗面积)
然后我再把111㎡所在3栋4栋5栋8栋9栋10栋的楼栋整层平面发出来给你们看看(下六张图)
上图3栋整层平面
上图4栋整层平面
上图5栋整层平面
上图8栋整层平面
上图9栋整层平面
上图10栋整层平面
接下来我把111㎡户型的原始结构图给大家看一下(为所在栋数的①②号房)
注:部分楼栋的1楼111㎡户型是带有地下室及入户1楼少一个房间
上图中黑色加深为承重墙;浅色为12墙24墙和剪力墙及阳台推拉门(可拆部分),不可拆改影响外立面的非承重墙体;
这个户型的建筑结构本身是非常完美的且户型做到了四室两卫横厅设计,但是再完美的户型也有百密一疏的地方,接下来又张小波给大家带来户型优缺点讲解
优点:面积大利用、四室两卫横厅设计、6.2米大阳台、采光优无暗区、通风性好、公摊小、格局可改动性大、南北通透(下图所示A8小区所有户型客厅阳台实际朝向)
缺点:无生活阳台、入户鞋柜构造不合理、入户对着主卧室门(开门忌见榻)、次卧室小
以上就是小波分析的优缺点
所以结合以上房子在入住装修之前我们得把户型整体设计规划,结合着家庭需求、户型格局、水电改造、空间分配、居住人口、行走动线、装饰造型、灯光搭配、整体色彩、软装家具、材料品质、资金预算来进行整体融合思考后设计出来才是最适合我们居住的家
本户型经小波和设计师思考之后结合者不同家庭的生活需求做出了7稿设计方案给到大家参考和欣赏
接下来进入我们的主题分享户型设计方案
111㎡户型因为我们做了7稿方案,如一稿一稿分享的话会浪费大量的时间,所以我们选择一稿适合大部分业主的方案来分享讨论,剩余的设计方案留在结尾讲其不同之处
请大家放心,我们对这个户型的设计是精益求精、别具一格的去设计了的,所以等会大家在有不懂的地方可以和我随时互动,张小波为大家解答
首先看一下我们现场实量的尺寸结构图、面积周长图(下图)
要把户型设计好这些精准尺寸和面积一定要清楚,这些尺寸都是小波在房子里实测实量的,所以做出来的设计方案布局才复合人体工程学,每个空间也才最大化利用
大家请看下图为今天主要分享的设计方案一,室内各区域做了什么布局都标注好的,大家请先大致浏览
那么今天张小波以各空间形式给大家分享,分为七大点:入户、厨房、餐厅、客厅、阳台、卧室、卫生间这七点来给大家讲解
一、入户
1.此111户型的入户门都是内开门,门打开后的状态是在公卫处(如下图所示)
2. 入户门对着主卧室门形成了开门忌见榻(如上图),这个大部分人都接受不了
下图是现场实景入户视角
①一是从风水来讲对着主卧门破了风水
②二是对着主卧门隐私性不强
③三是开门会把外面的灰尘细菌随风带入卧室
④四是入户就看见主卧门和电视背景墙不协调
那么我们的解决方案有这么几种:
①入户地砖下放置五帝钱
②入户客厅前方做屏风
③入户挂门帘珠帘
④主卧门做成隐形门
⑤改变户型格局(结尾方案会讲到),等其他方法
以上这些方法有利有弊,那么我更建议的是大家把主卧门做成隐形门、入户结构改造
当然这些都看自己装修的需求,一切以自己喜欢为主,张小波只是给到一些建议和改造方案
3. 入户鞋柜我们是把原始结构做了小改动,因为鞋进深我们只需要30公分即够,把墙体打拆后重砌,使得我们鞋柜做好后和墙面处于一个平面(如下图)
下图鞋柜处改造后
一、厨房
1. 本稿方案厨房式设计成U形使用(如下图)
2. 冰箱选择对开或者单门三开放置在厨房,如果想要厨房空间大的可以把冰箱放置在餐边柜处(此户型不建议冰箱外置占用客餐厅的空间)(如下图)
下图为厨房格局效果示意图
1. 厨房水盆为肯定是靠窗放,然后依次是洗、切、炒的顺序一气呵成
2. 厨房墙地面建议铺贴600*1200或400*800规格的瓷砖,效果图极佳(砖大两片到顶好排版墙面缝少美观);顶面可以用防水石膏板或蜂窝集成大板吊顶搭配客餐厅的无主灯设计;
一、餐厅
1. 餐厅这部分我们有餐边柜和餐桌的布局
2. 其中餐边柜要和次卧门协调、餐桌是用成品还是定做导台这两点很重要
①餐边柜:餐边柜的进深宽度为30-35公分,把次卧门做成隐形门和鞋柜连接做成L形
上四张图是我们的餐边柜及餐桌做法示意图
②导台餐桌:横厅的房子现在主流基本上都是定制导台,很少买成品餐桌来用;导台餐桌是由操作台和餐桌组成,美观、增加收纳空间、有层次感、简单西厨操作等,如果厨房是开放式厨房的话会使厨房和餐厅更加有联动性;横厅小的话就占空间(下图是导台餐桌参考)