一、项目介绍
天鹿大本营位于河北省张家口市张北县战海乡属草原天路旅游区东段，项目占地面积 约26000亩。距北京220公里，距北京冬奥会崇礼会场35公里，距张北县城56公里， 交通便利。基地地处内蒙古高原南缘的坝上地区，平均海拔1600米。是离京津地区最 近的高原地区，夏天气候凉爽是避暑胜地。
天鹿大本营是草原天路沿线最大景区，具备良好的运营能力和 客源基础，2022年北京冬奥会强力带动冬季市场，天鹿大本营具备 中国北方地区罕有的全季运营的运营条件。
二、项目优势
场地优势：天鹿大本营基地空间开阔，生态良好。
区位优势：基地处于首都1小时交通圈中，交通便捷、区位优越。
气候优势：天鹿大本营地处高原坝上，气候凉爽，适宜旅游度假及户外活动。
水、地热：基地内共有3处天然泉眼，经查区域地处地热带，地热资源有待开发。
组合优势：周边研学和旅游资源丰富，可作多种产品和线路组合。
热点优势：草原天路旅游发展持续火爆， 2022年冬奥会京张紧密关联“北京人的后花园”成为现实，此区域必将成为新兴的休闲热点和旅游目的地，天鹿大本营机遇空前。
市场优势：天鹿大本营坐拥大北京市场，以北京为核心、京津冀地区城市人群为目标客户，规模大、消费高。
三、景区内免费娱乐项目
四、景区内自费项目
五、配套服务
专业的景区运营团队；
标准的服务保障体系；
成熟的品牌营销体系；
现代化的景区系统运营模式；
覆盖本地农家院民宿资源；
整合京津冀旅行社市场。
六、合作形式
甲方供应场地及基础设施，保障水电供应；甲方提出设计构想，乙方承担项目设计、项目建设、改造提升、产品运营等，乙方可在符合整体定位的前提下拓展创意，形成新的产品线；甲方负责对乙方进行管理制度、服务标准、运营流程的培训工作，乙方负责项目的运营管理。项目采用整体招商，项目内各项产品采取分部建设实施，根据景区整体提升计划，灵活推进招商产品内容。
七、招商内容
1、娱乐项目娱乐区
投资招商内容：娱乐设备、萌宠主题乐园，主营游乐设备，观光及喂食互动、动物演艺表演等。
主要收益：门票、喂食商品、动物主题文创商品、动物演艺等
合作年限：3年（固定合作期）+N年（灵活合作期）
景区收益：场地租金 或 分成模式
2、大本营美食街
投资招商内容：嘉年华美食街，演出广场
主要收益：酒水、餐饮、小吃售卖
合作年限：3年（固定合作期）+N年（灵活合作期）
景区收益：场地租金 或 分成模式
3、大本营商店和购物店
投资招商内容：嘉年华商店，景区购物店
主要收益：各种商品
合作年限：3年（固定合作期）+N年（灵活合作期）
景区收益：场地租金 或 分成模式
八、招商优惠政策
项目由甲方进行整体规划创意，乙方负责项目设计方案、产品建设、整体运营管理工作。双方根据项目投资总额及产品经营特性，制定合作期限、租金免除或租金返还政策，商务细则，双方协商制定。
本项目本着公开、公平、公正、择优选择的原则，根据项目的实际情况进行公开招商竞标。
九、招商联系人
项目具体对接人，前期意向客户对接，项目合作洽谈、执行方案修订、招商方式选择等事宜联系人：
赵总：13911371513
十、景区招聘
工资详情电话沟通！有意者请联系：
赵总：13911371513
张北天鹿大本营景区
2023年2月28日