为了营造一个优美,舒适,安全的现代居住环境,不断提升物业服务水平,方便您能够更加全面、直观的了解我们的服务,现将礼域府项目2月物业服务工作报告呈现给您,敬请提出宝贵意见!
一、秩序篇
保安人员在风雪中巡逻,在烈日下站岗;我们手中虽然没有钢枪,也不穿绿色军装;我们用青春与汗水为园区的平安稳定提供安全保障。
1、做好来客登记,共计350次,其中装修工人290次,业主60次
2、定时巡楼检查,突发事件及时发现处理
3、巡视各楼层公共设施完好情况:消防玻璃破损30块、磕碰墙壁损坏10处、未关门,窗户未关闭15户,装修晚上未关灯共计50多次
4、对进出小区人员、车辆进行出入登记,共登记车辆115辆,其中运送装修材料车辆95辆,工程总包车辆20辆,做到证、车相符,否则严禁放行
5、配合工程拆卸园区装饰灯笼16个,清理园区内传单广告190张,易拉宝广告8个,配合保洁清理地下车场卫生,园区积雪
二、客服篇
客户满意是我们工作的动力,好的服务不是表面的,而是发自内心的。为您提供专业贴心的服务是我们不断努力的方向。
归档业主交付资料220户
办理装修备案28户
处理客户诉求156次
每日巡视装修进度、检查装修安全
张贴共区制度、提示、标记电梯楼层号
三、工程篇
工程师傅们没有鲜艳华丽的服饰,一年四季穿着蓝色的工作服;没有高大、帅气的身材;没有豪言壮语,甚至有的师傅在面对客户时不善言辞。但是师傅们确有着精湛的手艺,过硬的技术,客户至上的服务理念,有着一颗精益求精、尽善尽美的热心和耐心。
巡视消防管道冻裂情况并测量温度
检查车库电源线路并进行调试
对各楼栋天台防水层进行测试
对各业主进行门禁卡开通、人脸录入
对地下车库进行节能降耗,拆除部分灯管
巡视公区设备、设施,发现问题及时处理
四、环境篇
我们的保洁员穿梭在园区的道路旁、地库中,挥舞着手中的扫帚或抹布,清扫着地面上的灰尘。用汗水装扮着园区的清洁和美丽。三伏酷暑,汗水湿透了衣衫;数九严寒,风霜冻裂了双手。而保洁员们那如桥的脊背,晶莹的汗珠,连同那一抹被夕阳涂满成熟釉彩的背影,构成了园区最平凡而又美丽的风景。
清洁各楼栋的信报箱
清扫园区白色垃圾
清扫楼道日常卫生
清除装修遗留垃圾
清除各楼栋消防器材的灰尘
五、结束语
营造美丽和谐的园区氛围,打造花园式生活环境。让您伴着花香,听着鸟鸣,赏着争鲜斗艳的鲜花…愿给您紧张繁忙的工作带来一丝的宁静于温馨。
感谢您的一路陪伴,我们将不断提升园区服务品质。同时也期待您给我提出的宝贵意见和建议,共创美好园区。