近日，在总公司企业部的大力支持下，陕西分公司普洛斯沣东产业园公寓成功建成区域内首个分布式光伏电站项目。该项目的建成是陕西分公司响应国家号召，助力地区实现“双碳”战略下的能源利用转型的具体举措。建设方案一经提出，即得到总公司企业部的指导和西安市住建局的充分肯定，住建局相关领导亲临项目现场指导，明确表示可以利用中央财政奖补资金，将该项目建成陕西省内住房租赁绿色能源的标杆项目。
西安市住建局相关领导指导工作
“双碳”战略目标由中国在2020年9月22日第75届联合国大会上正式提出，阶段目标分为两个，即2030年实现碳达峰、2060年实现碳中和。“双碳”战略倡导绿色、环保、低碳的生活方式，是一场广泛而深刻的经济社会系统性变革。陕西分公司在推进住房租赁战略的过程中，始终坚守“绿色可持续发展”理念，积极探索绿色能源和绿色建材在租赁住房项目的应用。2022年，陕西分公司多次走访全国最大的上市光伏企业——陕西隆基绿能公司，向专家请教学习、开阔发展思路。
由于普洛斯沣东产业园项目集中式淋浴空气能热源和房间空调使用耗能较大，陕西分公司经与多方沟通调研论证后，决定将原市政供电改建为分布式光伏电站供电。该项目于2022年12月在政府部门备案后开始进行施工建设，规划使用寿命25年，年均发电量11.48万KWh。目前项目建设已竣工，投产后可满足公寓项目照明、空调取暖及空气能热水器使用的电力需求。
项目施工现场及备案
该项目光伏发电的成功落地，实现了在省内打造住房租赁绿色建筑标杆的目标，具有良好的示范效应：
一是陕西区域内首批获得保租房认定的项目，获得了改建住房租赁项目中央财政资金奖补237.65万元；
二是陕西省区域内首个应用绿色理念实现降本增效，节能减排效果的住房租赁项目；
三是首个利用中央财政资金奖补建设绿色住房租赁项目的标杆；
四是解决了工业用电转民电申报手续繁杂、申报周期长、落地难的痛点，在全经营周内内能够带来良好的经济效益。目前该项目由园区统一供电，类型为工业用电，金额高达0.8元/度。在光伏电量100%消纳的情况下，每年节省电费0.8元/度×11.48万度=9.18万元/年；
五是该项目投入使用后可产生显著的节能减排效应，如下表所示：
光伏屋面全景
党的二十大报告再次定调双碳目标，要求持续提高新建建筑节能标准，加快推进超低能耗、近零能耗、低碳建筑规模化发展；加快优化建筑用能结构；深化可再生能源建筑应用，加快推动建筑用能电气化和低碳化；开展建筑屋顶光伏行动，提出了到2025年，城镇建筑可再生能源替代率达到8%，新建公共机构建筑、新建厂房屋顶光伏覆盖率力争达到50%的目标。
普洛斯沣东产业园项目现场施工全景
下一步陕西分公司将继续以二十大报告中提出的双碳目标为指引，总结屋顶光伏建设经验、复制推广，助力推进碳达峰、碳中和，引领建信住房租赁项目的绿色可持续发展新模式。