社区商业，是家与生活的延伸， 凭借“零距离”的优势，连接消费者，产生了“吃、喝、玩、乐、购”为一体的商业模式，使社区居民足不出户就能满足日常消费需求，丰富人们的生活，在人们日常生活中发挥着重要的作用。
但如果你仔细对比过，就能看出，即使是日常所需的业态，在沿街底商中也有不同的占比。
像前两年，提到社区商业，多数人脑海里浮现最多的画面可能就是小区门口的中介门店，基本就是几步一个中介店（鲁盟、贝壳等），另外占比较多的就是便利店。
而现在取而代之的是理发店、养生馆、美容美体等业态，中介门店不再像之前随处可见了，是什么原因导致业态的变化呢？
生意的本质，就是买和卖。我们都知道，做生意就是收入-成本=利润，要么提高收入，要么降低成本。原来中介门店遍地开花，也是借着前两年房地产的东风，而现在遇到房市低迷，利润不足以支撑门店的租金和员工工资，自然是越开越少。
相反的，作为“最后一公里”的商机，社区沿街下越来越多的人选择开美容美发店。原因很简单:不可替代性。
咱们平时买东西大部分都可以网购实现，但爱美之心人皆有之，不论男女，剪发烫发染发都不好自己在家操作，只能去理发店找tony，保养美容、美甲等都需要专人服务，这些行业主要靠技术，再结合线上引流到线下消费，利润还是很可观的。
故而现在开实体店，服务型行业商铺占比越来越高。
橡树湾沿街金铺为您业态推荐
诊所：人吃五谷杂粮，难免有头疼脑热，小区门口开诊所是个不错的选择，居民就诊方便快捷，只要口碑好，可辐射周边53公里左右的居民区。
早餐店：民以食为天，虽说沿街底商最好不要做重油烟的餐饮，但早餐店不像烧烤店、火锅店油烟大，对于早起上班上学的居民来说早餐店是非常需要的。
干洗店：主要服务的是一些居家人群，一般干洗店都是开在小区、社区、学校附近，客户群体都是小区居民，忠诚度会比较高。
家电清洗、维修:家里油烟机、洗衣机、冰箱、空调等常见家电家家户户都需要定期清理，在这开一家服务中心，也是个不错的商机哦~
看完文章，商铺业态的选择你Get了没？如果你正在寻找合适的商铺，为您推荐城南橡树湾沿街商铺，小区成熟人流稳定，是在开店的最佳选择~
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