周至县城老旧小区调研及分析

一、周至县城老旧小区调研及分析

通过对周至县供热市场的前期整体调研，目前新建项目已被绿源地热能公司覆盖，目前未实现集中供热的区域主要集中在老城区，此次针对城区内老旧小区开展重点调研工作，对阳光小区、邮电小区、电信局小区等10余家物业及居民用户的实地考察获悉，约占60%以上的老旧小区用户供热主要以居民自备壁挂炉为主，目前县城约有2万台壁挂锅炉，老旧小区相对比较分散，面积最大约6万㎡，最小约1万㎡。

对于实现集中供热难度较大，主要原因一是老旧小区周边无替代热源，只能以干热岩为主，且由于过于分散场地受限施工难度及造价成本过高，

二是要实现集中供热需由用户自行承担改造费用，物业及政府只是协调不容易达成统一共识。

建议待条件成熟后再行调研。

通过对工业项目比亚迪新能源乘用车零部件扩能项目一期、高科建材新材料产业园项目、坤元绿色节能循环科创园项目、高科电气生产技术研发基地项目了解获悉目前无集中配套热源，各个项目自备热源供给生产用气及办公用热。

对配套的学校了解，目前有三所学校分别为高新第五小学、高新六中及西京职业中学。高新第五小学、高新六中已由高新热力分布式供热。西京职业中学和西京学院（集贤分校）项目暂未供暖，该项目总占地面积697亩，计划总投资30亿元。一期西安西京职业中学项目，占地面积200亩，总投资10亿元，建筑面积16万平方米。二期西京学院产业学院、研究生院项目，占地面积497亩，预计总投资20亿元。一期已建成，计划2023年招生。