8月29日,“茶汤温泉度假村工程部“”的工作内容由茶汤温泉公司从泰自然接手,在正式进场的前3天,我们组织刘剑英、黄世强、周水明、袁泉海、黄勤椿、陈波等6名印象大红袍工程部的骨干精兵先行入场熟悉场地情况、工作流程,在九月1日正式进驻场地内,与泰自然原工程部人员进行交接、帮带等工作。
学习水源热泵PLC控制系统的基础原理以及日常巡查的要素
对酒店场地内、外范围的机房、配电柜进行熟悉
对酒店场地内、外范围的机房、配电柜进行熟悉
为了工程部的工作能更有效地进行,组织人员对原电工仓库存在的物品摆放杂乱,工具不全、采购设备不明确等情况进行规整,按需摆放工具、配件,对场地卫生保洁重新打扫清理。
清理过程
杂乱的工程仓库
材料整理
清理完毕,摆放井然有序,为日后的工作提供更好的便利。
对七号井进行开挖,防止开挖过程中遇到不可抗力,作出遮挡措施。
对开挖的五号井进行过滤装置的放置
协助挖井人员搬抬设备
观察井下出水情况
酒店的客房、泡池等设备日常出现的一些电路、水路的问题,立即针对各个出现问题的位置进行维修
修复镜前灯不亮的问题,由于类似问题均由于配件损坏,需临时采购,做好相对应的采购登记,等配件到位再统一进行安装修复
地下室特色区泡池地面照明系统存在故障
更换变压器
线路恢复检查
配电房控制柜标识重新梳理
更换损坏的门锁
地面的射灯线路混乱,重新理线排查故障
客房内的开关大部分因为配件不全,不能及时修复,配件采购后立刻恢复正常
消防门合页脱落修复
地面招牌灯照明修复
检查漏水情况
户外装饰灯老化脱焊,重新加固、重新布线,恢复照明
泡池由于开关按键容易损坏,都是由于前期的施工对接头的保护不够,重新理线固定。
灯带多次多出存在脱落的问题,上网采购专用的固定器,以绝后患。
冷热水启动、排放多次故障,多由于线路对接混乱造成
管道中的石头堵塞
修复推拉门配件损坏问题
管道施工工艺粗糙,给问题排查、解决造成难度。
对泰自然原工程部在日常维护的期间所存在的问题,我们进场后陆续分析,1、原工程部配备人员少且专业知识、经验不足,导致存在诸多基础、简单的共性问题未能及时解决。2、修复故障需要更换配件、大部分没有备货,导致修理进出拖沓且不便于分析判断。3、原施工单位对局部线路、管路的施工工艺粗糙、造成挤出排水不畅、排水管堵塞,电路走线混乱,强电与弱电,甚至是水路共存等低级错误,需要大面积重新梳理等。