物业月报｜金山·兰桂一号物业服务中心11🈷️工作月报

【工程维修篇】

    一站式服务维护工作全面检查了小区的电梯，并对照明设备 进行了全面的维护，确保了小区的正常运作和业主的安全。

工程部11月份主要工作如下:

1 、疏通管道9次；

2 、日常巡视，确保设施设备的正常运行；

3 、小区周围栏杆打磨刷漆；

4 、修复小区门禁、公区照明、车库吊牌；

5 、修复商铺外围沟盖板；

只见背影不见面，埋头苦干，不畏风吹雨打，汗水交加。维修师傅在我们物业服务中发挥着至关重要的作用，在我们看不到的地方，随时都会出现他们的身影。他们事无巨细，认真检修，他们时刻待命，尽心尽力，不惧危险，不辞辛苦。他用自己的技术，每天奔赴在小区的每一处设施设备中，排除隐患，保障设施设备的安全运行，确保小区正常运转不受影响。

【安全守护，时刻在线】

安全，永远是我们工作的重中之重。本月，我们加强了小区的安全巡逻力度，特别是夜间及节假日的安全防范，确保每一位业主的居住安全。让我们携手共建一个和谐、安全的居住环境。

安管部11月重点工作如下:

1、更换灭火器箱体；

2、每月保安培训、岗亭卫生:

3、日常巡逻、站岗；

4、上门进行2-1单元大修基金签字；

5、夜间查岗；

6、清理负一楼车库垃圾；

7、商铺餐饮油烟污水排放告知、小区内麻将馆噪音告知；

8、检查商铺禁止飞线充电；

               【 环境篇 】

      每天，迎着朝霞，拿起扫帚、拖把，开始一天平凡的工作。忙碌的身影出现在小区每个角落。为了小区美丽整洁的环境，默默无闻的辛勤劳作，这就是小区任劳任怨的保洁员。

保洁11月重点工作如下:

1、小区日常卫生；

2、清洗垃圾桶专项提升行动；

3、全保洁人员培训；

4、清理小区广告；

5、清扫管道堵塞物；

6、清扫落叶、修剪枝丫、杂草；

7、小区消杀、投放老鼠药。

【 电梯维保篇 】

电梯维保11月重点工作如下:

1、商业电梯维保、住宅电梯维保；

2、动用大修基金维修2-2单元电梯；

3、更换2-1单元、3-1单元右梯曳引轮；

4、更换2-2单元曳引轮；

5、更换11号梯大地板、电池。

【 电梯维保篇 】

消防维保11月重点工作如下:

1、维修5-2单元消防水管；

2、每月消防维护保养。