【龙吟世家物业】

 11月物业服务简报

      十一月略带寒意的月份，令人怀念的嫣红和碧绿在不经意间退去，留下满眼的斑斓，静静的彰显初冬的美，随着树叶洋洋洒洒地飘荡，伴随着瑟瑟寒风，他们用勤劳的双手描绘着洁净与温馨，他们就是默默奉献的物业人，来看看我们十一月份的工作日常吧！

传递健康，关爱守护，为了给小区居民的健康生活提供便利，提高居民健康意识，提升居民健康水平，营造和谐社区气氛，龙吟世家物业联合张仲景药房开展义诊服务活动。

秩序安全篇

1、每日对园区的安全管理、包括安全巡查、监控设备、消防设施设备、室内装修等确保园区内的安全与秩序； 

2、每日对地面电动车车辆整理，进行安全巡查； 

3、本月定期清理楼道杂物； 

4、本月完成消防巡查、园区日常巡查；

工程维护篇

工程维修是整个小区的经脉，工程人员对设备进行维修和养护才能保证小区的正常运转，设施设备及业主的报修事项及时解决都是物业维修部的日常工作。

环境保洁篇

     维护整洁干净的环境是一个平凡且不可缺少的工作，他们承载着生活中随处可见的美好，走遍小区的每一个角落，拂去每一处灰尘，简单的工作重复做，重复的工作用心做，用勤劳的双手点缀着每一个角落，您家园的美容师，夜以继日地为您打造着整洁优美的居住环境。

一、相关法律法规概述

《民法典》第九百四十四条

业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。

《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条

经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。

物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。