尊敬的各位业主/住户：
您好！感谢您一直以来对物业服务工作的理解、支持与配合。再过一个多月，我们即将进入2025年了，为回馈广大业主，提高小区物业服务品质，营造和谐小区，和润物业和岸颐园物服中心特推出“预存物业费送好礼”活动开始啦！📣📣
预缴物业服务费 好礼送不停
📣活动时间：即日起至2025年2月28日
📣活动对象：和润物业服务的全体业主。
📣活动规则：无/结清历欠并预存物业费壹年以上即享好礼！
💎积分好礼：预存物业费返3%积分购物，为响应区委、区政府关爱沙县小吃业主的号召，小吃业主且有营业执照的返5%等值积分购物。
💎生活豪礼：心相印茶语130面巾纸贰提，雕牌全渍净洗衣液壹瓶（二选一）。
📣积分好礼与生活豪礼二选一。
生活豪礼：心相印茶语130面巾纸贰提，雕牌全渍净洗衣液壹瓶（二选一）。
等值积分购物，礼品多多，等您来拿。
致给业主的一封信🎈
尊敬的业主/住户：
您好！时光荏苒，转眼间和润物业已入驻和岸颐园小区三年。在此谨代表和润物业向您致以衷心的感谢!感谢各位业主一直以来对我服务中心工作的理解、支持、批评和指正。正是因为有了大家的理解与支持，我们才能够走到一起，携手共建和谐家园；正是因为有了大家的批评与指正，我们的各项工作才得以发现不足，不断改进。
在这匆匆的日子里，我们携手共建和岸颐园“2022年度三明市园林式居住小区”、“2022年度三明市物业服务质量四星小区”、“2023年度三明市物业服务质量四星小区”等荣誉。
目前已有92%的业主已入驻小区，您户从通知交房至今，按时交纳物业费是每位业主的义务，也是物业公司维持日常运营的基本保障。和岸颐园物业中心24小时服务热线：0598-5833003，感谢您的支持！最后，再次向您表示衷心的感谢和致敬，谢谢您对我们工作的理解、支持、批评和指正。
感谢您与我们沟通关于物业费的问题。我们理解您对于物业费的疑问，尤其是在房屋空置的情况下。为了更好地解决您的问题，我们希望能与您详细探讨一下物业费的构成和用途。
物业费包括了什么？
物业费包括什么？发改委、建设部《物业服务收费管理办法》第十一条规定：“物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：
①管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；
②物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；
③物业管理区域清洁卫生费用；
④物业管理区域绿化养护费用；
⑤物业管理区域秩序维护费用；
⑥办公费用；
⑦物业管理企业固定资产折旧；
⑧物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；
⑨税费。物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。”
和谐共处，合作为基
在物业管理行业中，业主与物业公司之间的关系如同一对紧握的手，象征着双方的信任和支持。这种合作关系不仅体现在日常的服务交流中，更是在共同面对挑战时展现出的力量。物业公司始终以“真心、用心、开心、贴心”为服务理念，致力于为业主打造舒适安全的生活环境。通过双方的共同努力，不仅能够提升居住体验，还能促进社区文化的繁荣发展。
明确职责，共同前行
无论是物业还是业主，在这一合作过程中都有着不可推卸的责任与义务。物业公司需不断提升服务质量，确保公共设施的良好运行，同时也要倾听业主的声音，及时解决居民提出的各种问题。而作为社区的一员，业主则应该按时缴纳物业费，积极参与社区活动，共同维护良好的居住环境。双方的共同努力，是实现社区长治久安的关键。
展望未来，携手并肩
未来，我们希望看到更多业主参与到社区治理中来，形成更加开放包容的社区文化。让我们携手并肩，为创建更加美好的生活环境而努力。
在追求高品质生活的道路上，物业与业主的合作至关重要。通过彼此的理解、支持与合作，我们不仅能解决当前面临的问题，更能为未来的可持续发展奠定坚实的基础。让我们继续携手前行，共同书写属于和岸颐园的美好篇章🌈
业主与物业携手共进，共创美好篇章。
感恩有您，一路相伴。