尊敬的业主家人：
您好！
衷心感谢您对天润新科物业工作的支持与配合！为营造一个“安全、舒适、优美、文明”的居住环境，全面提高物业服务品质，更好的构建与业主之间沟通平台，现将君廷湖畔11月份物业服务月报呈现与您，以便您了解、监督物业工作和提出宝贵意见与建议。
客服服务篇-用心服务用心陪伴
文明养犬标语张贴，文明养犬宣传。
野广告清理，电动车停放处卫生检查，装修巡查检查。
园区日常巡查，设施设备检查，楼栋野广告检查，及大厅楼道卫生抽查。
上门宣传高空抛物的危害，宣传文明养犬的行为规范，促进邻里和谐。
秩序维护篇-维护小区安宁
楼道杂物清理，请业主给自己留出消防通道，不要在消防通道堆放杂物等私人物品。
园区东边主干道旁路面硬化前的准备工作。拉土、摊平，夯地。
单元大厅车辆违停每日整改清理，保障大厅的干净、整洁、宽敞。
早高峰期车辆指引，地下车库安全巡检，地面秩序维护。
杂物堆放整改，阻碍消防通道杂物堆放的治理，呼吁广大业主们共同维护公共区域的干净整洁，不在公区堆放杂物等物品。
工程维修篇-匠心守护美好家园
园区窨水井盖的维护、调整。
业主报修事项处理，更换单元灯具及开关插座。
单元墙面瓷砖脱落维修更换
游乐场区域地砖破损维修，重新更换新砖。
1号楼北侧公共水管破损更换，管内淤泥脏污处理。
业主报修处理，您的合理诉求我们积极响应。
绿化保洁篇-守护洁净家园
单元楼栋日常清扫、拖地，奶箱外观擦拭，单元屋顶上方蜘蛛网、灰尘清理，每一步都很细心。
13号楼南侧地面坑洼处填土垫高，砖块的清捡。
园区树干涂白，防病虫放病菌感染，整体美化园区。
天冷之前，为园区的70多棵樟树穿上新衣，暖暖地迎接冬天的来临，给足了它们冬日里的温暖。
园区里雨篦子网上落叶及污泥的清理，保障地下管道的通畅、干净。
秋天来临开始后，园区的落叶明显增多，保洁大叔大姨们也是每日负责地清理园区的落叶，打扫干净园区的路面。
打扫之后的路面变得干净整洁，业主们活动出行也很舒心。
冬日的小区，色彩斑斓，园区里树叶的颜色有黄的、红的、绿的，非常漂亮。
物业费缴费温馨提示
物业费是小区公共秩序维护、环境卫生、公共区域维修，以及电梯、配电、公共照明等设备设施正常运转的根本保障，按时交纳物业费是每位业主的义务，也是物业公司维持日常运营的基本保障。
如您不能按时足额交纳物业费，将会对小区物业管理服务工作造成严重的影响。同时，也侵犯了已交费业主的切身利益。
对于已交费的业主，我们表示衷心地感谢！
为保证物业工作的顺利开展，维护全体业主共同利益，请您及时缴纳2024年度物业服务费。
您可采取以下方式：
1.前往物业服务中心现场缴费（8:30—17:30）；
2.电话预约，物业人员上门收取；
3.管家微信预约，对公转账。
君廷湖畔小区物业服务中心全体员工
感谢您的支持与配合！
缴费地址：君廷湖畔物业服务中心
服务热线：0516-83551899
服务电话
江苏天润新科物业管理有限公司
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