本次融通农业发展（乌鲁木齐）有限责任公司2024年第十二批到期资产租赁项目共计发布7个农业项目，1个非农设施项目，欢迎符合本项目资格条件的潜在承租人参与竞价！
一、参与方式
1.报名及账号注册
①请登录中国融通电子商务平台（网址：https://www.ronghw.cn) 进行注册。
（1）承租商注册：请登录中国融通电子商务平台，点击注册—>选择用户身份（资产租赁平台承租商）—>注册管理员账号-登录—>完善企业信息—>注册完成—>应用承租人账号报名。
（2）自然人注册：请登录中国融通电子商务平台，点击注册—>选择用户身份（资产租赁平台承租商）—>注册自然人账号-登录—>完善个人用户信息—>注册完成—>应用承租人账号报名。
②完成账户注册后，进入首页，点击页面上方的“资产租赁”中的“资产招租”，在区域处选择“新疆维吾尔自治区”，筛选后找到对应项目，点击立即报名。
③报名链接：https://www.ronghw.cn/lease/package/list?portalFrom=new
2.竞价文件及资质证明文件模板的获取
①招租公告链接：
https://www.ronghw.cn/noticeDetail?navName=%E8%B5%84%E4%BA%A7%E7%A7%9F%E8%B5%81&id=3799aba4da9965ecac7b3a16554abe68&index=0
②招租公告获取：请登录中国融通电子商务平台（网址：https://www.ronghw.cn) ，在首页找到“资产租赁”按钮，并将鼠标光标放置在按钮上，在下拉菜单中点击“平台招租公告”，在搜索栏中输入“农发乌鲁木齐-第十二批租赁项目-2024”，即可找到对应招租公告。
③资料获取：请登录中国融通电子商务平台（网址： https://www.ronghw.cn) ，找到对应项目，点击该项目图片，下拉找到“竞价公告”按钮并点击，下拉至最底部，下载附件一、附件二（即竞价文件及资质证明文件模板）。
注：1.对报名流程、资质文件填写有任何疑问，可致电：①刘先生：13809965062 ②张先生：17397599090；2.了解地块详细情况或现场踏勘，请在本文中找到对应项目，与踏勘联系人沟通；3.申请注册账号后长时间未审核，请致电中国融通电子商务平台：400-189-8880
二、时间安排（北京时间）
报名时间：
2024-11-19 18:00:00至 2024-12-9 18:00:00
保证金缴纳截止时间：
2024-12-10 18:00:00
常规竞价时间：
2024-12-12 15:00:00 至 2024-12-12 17:00:00
三、温馨提示
在招租过程中，如有工作人员拒绝、阻扰报价人和潜在承租方现地踏勘，采取推诿扯皮、敷衍了事的工作作风对待踏勘工作，或向报价人和潜在承租方提供虚假信息，致使招租工作受影响，请搜集相关证据及时联系纪检工作人员：吴先生（0991-3019001）举报。
四、重要告知（务必仔细阅读）
1.若竞价人参与多个项目，不同项目对应不同竞价保证金缴纳账号，切勿将不同项目竞价保证金汇入同一收款账号中。
2.缴纳竞价保证金时，必须使用注册账号时绑定的银行卡号，且该银行卡必须在报名人名下。
3. 竞价人需一次性足额缴纳保证金，分多笔汇入的保证金不作为有效保证金，无法参与标的竞价。本次项目履约保证金为最终成交价格的20%。
4. 未在“保证金缴纳截止时间”前缴纳的保证金不作为有效保证金，保证金缴纳时间以银行实际到账时间为准，请提前打款，避免因异地跨行等原因造成入账延迟影响竞价。
5. 收款账户信息请竞价人登录中国融通电子商务平台后，在“租赁网上竞价-待缴纳保证金”功能中查看，付款账户户名必须与平台注册的企业全称保持一致。
6. 成交人在获取成交资格后，需在10个工作日内与招租人签订合同，并在合同签订后10个工作日内付清首期租金及履约保证金，否则视为放弃成交资格，竞价保证金不予退还。
7.请及时留意是否有变更公告，发布变更公告后，竞价信息以变更公告为准。全部招租信息详见竞价文件，在此不做赘述。
报名、汇款前有任何疑问，请提前联系刘先生（联系方式：13809965062），避免因错误操作导致无法报名。
五、项目详情
1号：融通农发（乌鲁木齐）公司新疆喀什叶城基地萨罕农场1290亩耕地租赁项目
项目概况：萨罕农场位于英吉沙县萨罕乡二十一 村，距英吉沙县城 45 公里，占地面积 3838.88 亩，该坐落内大部分土地已被林带化和沙漠化，水资源短缺。经测绘该农场内耕地面积1290亩、盐碱地11.24亩、未利用地188.12亩、砂石地 299.59 亩、灌木林地202.2亩、草地964.35亩、水塘1.4 亩、沙地43.69亩、房屋0.41亩、林地542.78亩、道路112.31亩、渠道183.06亩。本次租赁毛面积共 2128亩，其中净面积1290亩，农业配套面积838 亩；其他需乙方看护的面积共1710.88亩。
租赁面积：1290亩
建筑物面积：0
主要用途：种植棉花。
租赁年限：1年
首年租金底价：490200元
竞价保证金：147060元
年递增率：无
履约保证金：合同首年租金的20%
踏勘负责人：万先生 15809066166
踏勘联系人：韩先生 15199300831
2号：融通农发（乌鲁木齐）公司新疆喀什叶城基地乔达乡农场155亩耕地租赁项目
项目概况：乔达乡农场位于和田市皮山县乔达乡，地理位置独特，属于干旱性沙漠气候，四周被沙漠环绕，土地性质为沙地，形状不规则，南北之间存在明显的高程差异，尽管场地内有电，但水资源极度缺乏。本次租赁毛面积共155亩，其中净面积 155亩，农业配套面积0亩。
土地面积：155亩
建筑物面积：0
主要用途：种植棉花
租赁年限：2年
首年租金底价：16275元
竞价保证金：4882.5元
年递增率：按上一年度租金3%逐年递增
履约保证金：合同首年租金的20%
踏勘负责人： 万先生 13364909991
踏勘联系人： 韩先生 15199300831
3号：融通农发（乌鲁木齐）公司大丰基地2896.67亩土地租赁项目
项目概况：1.基本情况：农业租赁 项目 ，位于新疆呼图壁县大丰镇黑家塘村。机井6口、老化严重，有一口机井出现管壁变形，需承租方自行维修。耕地面积2896.67亩，适宜种植棉花、玉米等。租金年递增率5%，承租方需按照当地政府指令粮食种植小麦、玉米等。
土地面积：2896.67亩
建筑物面积：0
主要用途：种植棉花、小麦、玉米等农作物
租赁年限：3年
首年租金底价：3476004元
竞价保证金：1042801元
年递增率：按上一年度租金5%逐年递增
履约保证金：合同首年租金的20%
踏勘负责人： 马先生 18899199585
踏勘联系人： 杨先生 13468967623
4号：融通农发（乌鲁木齐）公司库尔勒基地500亩滩涂性草地项目
项目概况：位于新疆维吾尔自治区拜城县大桥乡大宛其场内，占地面积8211.88亩，土地边界清晰无权属争议，此次拟租赁地块面积为500亩草地（三调图斑为内陆滩涂，经与自然资源局对接无法恢复成耕地），另外配套设施（沟渠、道路）面积40亩承租户应妥善使用并负责看护。该草场属于拜城县木扎尔特河流域，系滩涂性草场，每年根据气温及降水影响，经常性出现河水蔓延问题，每年可利用时间为5月至9月底。
土地面积：500亩
建筑物面积：0
主要用途：养殖牛、羊
租赁年限：3年
首年租金底价：4500元
竞价保证金：1350元
年递增率：无
履约保证金：合同首年租金的20%
踏勘负责人： 王先生 15899030777
踏勘联系人： 乔先生 18999010496
5号：融通农发（乌鲁木齐）公司库尔勒基地220亩草地项目
项目概况：位于新疆维吾尔自治区群巴克县群巴克镇群巴克农场内，占地面积10175.65亩，土地边界清晰无权属争议，此次拟租赁地块面积为220亩草地（三调图斑为草地，经与自然资源局对接无法恢复成耕地），草量较少，另外配套设 2施（沟渠、道路）面积6.11亩不收取租金，但承租户应妥善使用并负责看护。
草地面积：220亩
建筑物面积：0
主要用途：养殖羊
租赁年限：3年
首年租金底价：2640元
竞价保证金：792元
年递增率：无
履约保证金：合同首年租金的20%
踏勘负责人： 王先生 15899030777
踏勘联系人： 乔先生 18999010496
6号：融通农发（乌鲁木齐）公司新疆阿克苏沙雅基地310亩耕地项目
项目概况：沙雅农场租赁项目，位于新疆位于新疆阿克苏市沙雅监狱15公里处，占地面积35582.9亩，此次拟租赁耕地面积为310亩，另外配套设施（沟渠、道路）面积10亩不收取租金。但承租户应妥善使用并负责看护，该地块援荒5年并有部分红柳、需承租方自行清除，适合种植棉花、玉米等农作物、租赁期内不能种植甜菜、食葵、多年生中草药，投标方需现地对项目水、电情况进行详细了解。
土地面积：310亩
建筑物面积：0
主要用途：种植棉花
租赁年限：3年
首年租金底价：37200元
竞价保证金：11160元
年递增率：按照上一年度租金5%逐年递增
履约保证金：合同首年租金的20%
踏勘负责人： 王先生 15899030777
踏勘联系人： 乔先生 18999010496
7号：融通农发（乌鲁木齐）公司奎屯195.25亩荒地租赁项目
项目概况：位于新疆乌苏市皇宫镇阿克齐村，租赁内容：可开垦荒地195.25亩，为戈壁碱滩，其上布满石子，该地块地下水位较高，每年5、6月份才可进地，虽然资产价值较低，但仍可作为耕地使用，地块边界于阿克齐基地720亩租赁合同耕地相连，有地下灌溉管网，需与该地块720亩承租方共同使用地下水浇灌，电费执行该地块所在地电价自行缴费使用，水费使用地表水供应按使用量向当地水管部门自行缴纳水费，不使用当地水管部门供应水的与该地块720亩合同方协商使用。计划对该地块采用租赁方式开荒耕种。租赁期限为2年，主要用于棉花、玉米、蔬菜、小麦等种植，禁止种植食葵、甜菜等，农业补贴由中标方向政府部门协调申报。本地块不提供生产及人员用房，需中标方自行解决。另外该地块同样执行政府规定的比例种植粮食指标任务，任务指标与该地块720亩合同方按各自租赁面积分配种植。
土地面积：195.25亩
建筑物面积：0
主要用途：种植玉米、大豆、小麦棉花等农作物
租赁年限：2年
首年租金底价：20501.25元
竞价保证金：6150.37元
年递增率：无
履约保证金：合同首年租金的20%
踏勘负责人： 王先生 18290689908
踏勘联系人： 李先生 15099669577
8号：融通农发（乌鲁木齐）公司奎屯东戈壁农场15.98亩农机院租赁项目
项目概况：该场地为奎屯基地管理公司农业综合服务站，位于奎屯市东戈壁农场，租赁面积15.98亩（其中：房屋208.58平方米<占地0.31亩>，场地14.88亩），经房屋鉴定均为B级。租赁期限为3年，主要用于农机停放、农机维修、物资存放、涉农物资加工、人员居住办公等，禁止存放危化物品及非涉农项目。中标方中标后需依据公司要求对水电等设施进行安全整改，经验收合格后方可进场。水电单独计量缴费，计量设备由中标方购置安装，基地进行验收。
租赁面积：15.98亩
建筑物面积：208.58㎡
主要用途：用于农机停放、农机维修、物资存放、涉农物资加工、人员居住办公等，禁止存放危化物品及非涉农项目。
租赁年限：3年
首年租金底价：11186.29元
竞价保证金：3355.89元
年递增率：按照上一年度租金3%逐年递增
履约保证金：合同首年租金的20%
踏勘负责人： 王先生 18290689908
踏勘联系人： 李先生 15099669577
本文为宣传稿件，地块具体信息请以官网信息为准