本次融通农业发展（乌鲁木齐）有限责任公司2024 年第十一批农业资产租赁项目（二次）共计发布6个农业项目，欢迎符合本项目资格条件的潜在承租人参与竞价！
一、参与方式
1.报名及账号注册
①请登录中国融通电子商务平台（网址：https://www.ronghw.cn) 进行注册。
（1）承租商注册：请登录中国融通电子商务平台，点击注册—>选择用户身份（资产租赁平台承租商）—>注册管理员账号-登录—>完善企业信息—>注册完成—>应用承租人账号报名。
（2）自然人注册：请登录中国融通电子商务平台，点击注册—>选择用户身份（资产租赁平台承租商）—>注册自然人账号-登录—>完善个人用户信息—>注册完成—>应用承租人账号报名。
②完成账户注册后，进入首页，点击页面上方的“资产租赁”中的“资产招租”，在区域处选择“新疆维吾尔自治区”，筛选后找到对应项目，点击立即报名。
③报名链接：https://www.ronghw.cn/lease/package/list?portalFrom=new
2.竞价文件及资质证明文件模板的获取
①招租公告链接：
https://www.ronghw.cn/noticeDetail?navName=%E8%B5%84%E4%BA%A7%E7%A7%9F%E8%B5%81&id=be14bd7dada5ca56b78e3a160cc2e8d0&index=0
②招租公告获取：请登录中国融通电子商务平台（网址：https://www.ronghw.cn) ，在首页找到“资产租赁”按钮，并将鼠标光标放置在按钮上，在下拉菜单中点击“平台招租公告”，在搜索栏中输入“农发乌鲁木齐-第十一批农业资产租赁项目（二次）-2024”，即可找到对应招租公告。
③资料获取：请登录中国融通电子商务平台（网址： https://www.ronghw.cn) ，找到对应项目，点击该项目图片，下拉找到“竞价公告”按钮并点击，下拉至最底部，下载附件一、附件二（即竞价文件及资质证明文件模板）。
注：1.对报名流程、资质文件填写有任何疑问，可致电：①刘先生：13809965062 ②张先生：17397599090；2.了解地块详细情况或现场踏勘，请在本文中找到对应项目，与踏勘联系人沟通；3.申请注册账号后长时间未审核，请致电中国融通电子商务平台：400-189-8880
二、时间安排（北京时间）
报名时间：
2024-11-11 18:00:00至 2024-11-20 18:00:00
保证金缴纳截止时间：
2024-11-22 18:00:00
常规竞价时间：
2024-11-25 15:00:00 至 2024-11-25 17:00:00
三、温馨提示
在招租过程中，如有工作人员拒绝、阻扰报价人和潜在承租方现地踏勘，采取推诿扯皮、敷衍了事的工作作风对待踏勘工作，或向报价人和潜在承租方提供虚假信息，致使招租工作受影响，请搜集相关证据及时联系纪检工作人员：吴先生（0991-3019001）举报。
四、重要告知（务必仔细阅读）
1.若竞价人参与多个项目，不同项目对应不同竞价保证金缴纳账号，切勿将不同项目竞价保证金汇入同一收款账号中。
2.缴纳竞价保证金时，必须使用注册账号时绑定的银行卡号，且该银行卡必须在报名人名下。
3. 竞价人需一次性足额缴纳保证金，分多笔汇入的保证金不作为有效保证金，无法参与标的竞价。本次项目履约保证金为最终成交价格的20%。
4. 未在“保证金缴纳截止时间”前缴纳的保证金不作为有效保证金，保证金缴纳时间以银行实际到账时间为准，请提前打款，避免因异地跨行等原因造成入账延迟影响竞价。
5. 收款账户信息请竞价人登录中国融通电子商务平台后，在“租赁网上竞价-待缴纳保证金”功能中查看，付款账户户名必须与平台注册的企业全称保持一致。
6. 成交人在获取成交资格后，需在10个工作日内与招租人签订合同，并在合同签订后10个工作日内付清首期租金及履约保证金，否则视为放弃成交资格，竞价保证金不予退还。
7.租赁面积大于3500亩的标段，原则上只允许农业企业、农科院所、农业合作社等涉农实体以及优质大型国企、上市公司参与竞价。
8.请及时留意是否有变更公告，发布变更公告后，竞价信息以变更公告为准。全部招租信息详见竞价文件，在此不做赘述。
报名、汇款前有任何疑问，请提前联系刘先生（联系方式：13809965062），避免因错误操作导致无法报名。
五、项目详情
1号：融通农发（乌鲁木齐）公司阿苇滩农场3824.76亩耕地租赁项目
项目概况：阿勒泰基地阿苇滩农场位于阿勒泰市阿苇滩镇白渠村旁，耕地浇灌用水为阿克大渠地表
水，2022 年完成高标准农田建设，灌溉系统内共设有 3 个变压器、3 个首部、6 台水泵， 主管道采用地埋形式。阿克大渠水资源收费标准为 0.26 元/立方米，农业用电收费标准为 0.33 元/度。存在的问题：1、该地块 7-8 月用水高峰期，大渠将进行农作物轮灌，地块每 周轮灌浇水一次。2、该地块大渠来水泥沙较多，中标方需自行对沉砂池、渠道进行清淤 处理并做好浇灌用水的过滤工作。3、部分地埋管道存在漏水问题。4、承租人需根据上一
年度打压排水实际产生费用支付打压排水费用，最后一个租赁年度承租人退场前需要完成 所有耕地地埋管道的打压排水工作，确保退场资产交接时管道内无残余用水。
土地面积：3824.76亩
建筑物面积：0
主要用途：种植玉 米、打 瓜、葫芦 等农作 物，严禁 种植食葵、甜菜。
租赁年限：3年
首年租金底价：2868570元
竞价保证金：860571元
年递增率：按上一年度租金5%逐年递增
履约保证金：合同首年租金的20%
踏勘负责人：付先生 15809066166
踏勘联系人：董女士 18609060737
2号：融通农发（乌鲁木齐）公司阿苇滩草场2548亩草场租赁项目
项目概况：阿勒泰基地阿苇滩草场位于阿勒泰市迎宾路与站前路交接处，现有草场面积2548亩，为四季草场。该草场内有多处分散小块耕地，放牧期间需一直有人员看管，减少与周边农户纠纷。
土地面积：2548亩
建筑物面积：0
主要用途：畜牧业养殖、打草
租赁年限：1年
首年租金底价：50960元
竞价保证金：15288元
年递增率：无年递增率
履约保证金：合同首年租金的20%
踏勘负责人： 付先生 15809066166
踏勘联系人： 董女士 18609060737
3号：融通农发（乌鲁木齐）公司东戈壁农场3976.44亩耕地租赁项目
项目概况：该地块位于奎屯市东戈壁农场，耕地面积 3976.44 亩（不含配套管护面积），采用综合地价，适宜种植棉花、玉米、西红柿等农作物，该地块位有水井 3 口，地块全部采用地下水浇灌，无配套生产用房，另存在奎屯市政府要求每年完成 20%非粮种植面积的休耕轮作风险（最终以政府正式文件为准）。该地块配水额为每亩 245 方，最高至 300 方每亩（不足部分自行协调），采用阶梯水价，水电费按政府和电力部门收费标准由承租方自行承担计量缴费。租赁期内不得种植甜菜、食葵、多年生植物，不得转包、分包；投标方需现地了解项目情况（必须取得发
包方签字确认的踏勘确认书），中标后在按规定缴纳合同履约保证金同时另需缴纳成交价 10%的安全保证金。该项目首年产生农机作业费用，按照打杆费 15 元/亩、犁地费 35 元/亩由承租方向农机作业方缴费。
土地面积：3976.44亩
建筑物面积：0
主要用途：种植棉花、玉米等农作物
租赁年限：2年
首年租金底价：4374084元
竞价保证金：1312225元
年递增率：按上一年度租金5%逐年递增
履约保证金：合同首年租金的20%
踏勘负责人： 王先生 18290689908
踏勘联系人： 李先生 15099669577
4号：融通农发（乌鲁木齐）公司东戈壁农场1096.01亩耕地租赁项目
项目概况：该地块位于奎屯市东戈壁农场，耕地面积 1096.01 亩（不含配套管护面积），采用综 合地价，适宜种植棉花、玉米、西红柿等农作物，该地块有水井 1 口，地块全部采用地下水浇灌，无配套生产用房，另按照政府每年小麦种植任务的要求，该地块需每年须完成 350 亩的小麦种植任务，另非小麦面积存在奎屯市政府要求每年完成 20%非粮种植面积的休耕轮作风险（最终以政府正式文件为准）。该地块配水额为每亩 245 方，最高至 300 方每亩（不足部分自行协调），采用阶梯水价，水电费按政府和电力部门收费标准由承租方自行承担计量缴费。租赁期内不得种植甜菜、食葵、多年生植物，不得转包、分包；投标方需现地了解项目情况（必须取得发包方签字确认的踏勘确认书），中标后在按规定缴纳合同履约保证金同时另需缴纳成交价 10%的安全保证金。该项目首年产生农机作业费用，按照打杆费 15 元/亩、犁地费 35 元/亩由承租方向农机作业方缴费。另已种植小麦费暂按 610.00 元/亩计费，最终以实际测量种植面积和发生费用支付给作业方。
土地面积：1096.01亩
建筑物面积：0
主要用途：棉花、玉米、西红柿
租赁年限：2年
首年租金底价：767207元
竞价保证金：230162元
年递增率：按上一年度租金5%逐年递增
履约保证金：合同首年租金的20%
踏勘负责人： 王先生 18290689908
踏勘联系人： 李先生 15099669577
5号：融通农发（乌鲁木齐）公司东戈壁农场1783.34亩耕地租赁项目
项目概况：该地块位于奎屯市东戈壁农场，耕地面积1783.34 亩（不含配套管护面积），采用综合地价，适宜种植棉花、玉米、西红柿等农作物，该地块位有水井 2 口，地块全部采用地下水浇灌，无配套生产用房，存在奎屯市政府要求每年完成 20%非粮种植面积的休耕轮作风险（最终以政府正式文件为准）。该地块配水额为每亩 245 方，最高至 300 方每亩（不足部分自行协调），采用阶梯水价，水电费按政府和电力部门收费标准由承租方自行承担计量缴费。租赁期内不得种植甜菜、食葵、多年生植物，不得转包、分包；投标方需现地了解项目情况（必须取得发包方
签字确认的踏勘确认书），中标后在按规定缴纳合同履约保证金同时另需缴纳成交价10%的安全保证金。该项目首年产生农机作业费用，按照打杆费15 元/亩、犁地费 35元/亩由承租方向农机作业方缴费。
土地面积：1783.34亩
建筑物面积：0
主要用途：棉花、玉米、西红柿等农作物
租赁年限：2年
首年租金底价：1961674元
竞价保证金：588502元
年递增率：按上一年度租金5%逐年递增
履约保证金：合同首年租金的20%
踏勘负责人： 王先生 18899199585
踏勘联系人： 李先生 15099669577
6号：融通农发（乌鲁木齐）公司百泉农场122亩耕地租赁项目
项目概况：该地块位于乌苏市百泉镇，为石砾盐碱地，因地下水位较高，每年 5 月中旬左右待地下水
位下降后方可进场播种，地块内无单独水源，需与其他农户共用调蓄池进行灌溉，水电费由承租方自行承担，租赁期内不得种植甜菜、食葵、多年生植物，不得转包、分包，投标方需现地了解项目情况。另需缴纳租金 10%的安全保证金。
土地面积：122亩
建筑物面积：0
主要用途：棉花、小麦等农作物
租赁年限：2年
首年租金底价：12810元
竞价保证金：3843元
年递增率：无年递增
履约保证金：合同首年租金的20%
踏勘负责人： 王先生 18290689908
踏勘联系人： 李先生 15099669577
本文为宣传稿件，地块具体信息请以官网信息为准