尊敬的业主/住户：
您好！感谢您一直以来对物业工作的理解、支持和配合！为了让您更全面了解、监督小区的物业服务工作，现将小区10月份物业服务主要工作汇报如下，同时也希望广大业主朋友们能积极为小区的建设与发展提供宝贵意见！
十月再见，十一月你好！
愿所有美好都如期而至
愿所有的幸运都不期而遇
愿这个秋天所有的遗憾 都是冬天里惊喜的铺垫
在这美好的金秋十月我们迎来了“重阳节”
九九重阳，敬老情长 ，
一份长寿面 一句长问候。
让我们弘扬尊老、敬老、爱老、助老的传统美德，
用爱心传递每一份健康与关怀。
让老年业主乐享幸福晚年，
恒宇物业陪伴在您身边
#迎击21号🌀“康妮”专项工作⛈️台风来袭🏃全员动员🚨提前预警🔧应急处理🌳整理沙袋🤝美好家园由我们守护
🌀“康妮”来临前在各处提早安置沙袋，安装上防洪挡板。
台风🌀“康妮”来临前各机房、污水泵巡查
一次检查，一次提升。
感谢我们王总，周经理以及林经理对我们恒宇首府进行月度检查。
迎检是常态，做好工作是常规。
发现问题及时整改，不断提升服务品质……
各项消防安全检查
月检结束后，王总马上召集物业人员进行会议总结。一次会议，一次成长。岁月里有坚持，行为中有努力，每一次的会议都是工作的提升发展。只为更好的服务业主。
电梯年检及维护保养🚩
👷🏻♂️为了确保电梯的安全运行，维保员电梯井道中定期对运行的电梯部件进行检查、清除、积尘、调试安全装置等；
👨🏻🔧保障设施的正常运行
💁🏻♂️追求住户的安全使用
🔧设备师傅定期检查保养
🎉创造一个安全的生活环境
根据《民法典》第944条规定，业主应当按照约定服务人支付物业费，物业服务费人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
物业服务管理费的及时缴纳，是物业服务运营的基础，是物业服务品质的最基本保证。物业费主要用于小区公共秩序维护，环境卫生、公共区域维修，以及配电、公共照明设施设备正常运转。如您不能按时续交物业费，将会对小区物业管理服务工作造成严重的影响，同时也侵犯了已交物业费业主的权益。
2024年仅剩两个月了！为了保障物业管理服务工作正常有序开展，请广大业主和住户抓紧时间交纳物业费。截至今天，还有部分业主朋友没有交物业费，不催是信任，催是责任。按时缴纳物业费是诚信、是义务，请您积极配合缴纳相关费用。
我们一直在收物业费的路上
✨——•客服篇——✨
工作繁琐 从不抱怨💪 想你所想👩🔧 及你所及 情系住户 心牵业主👨👩👧👦 用心💖服务 不负所托 【专为您的品质生活】
每周的周例会
客服小姐姐们日常办理交房交接等事宜
“李经理”亲自上业主家里解决燃气，液化气等问题，为业主排忧解难
为了方便业主车子出行，客服帮忙挂车牌 小小举动展现贴心服务。
✨——•秩序篇——✨
💪不忘职责 忠于职守✨ 🌞服务于心 管理于行✊ 🏘安全相伴 守护园区🏘 —服务至善·生活致美
秩序口会议
✨强化训练，夯实基础✨🌟全员赋能，提升技能🌟
对店面进行消防检查以及填写消防安全资料表单
修剪树枝
定期对园区路面的清洗
✨——•工程篇——✨
手持工具尽职尽责，认真对待每一次维修保障园区的正常运行，默默无闻做好每一项工作，勤勤恳恳工作毫无怨言
尽心尽力抢修生活用水管道
管理处检查疏通小区排污管道💪；精心于细微🧐工作，精致于各个环节🧑🌾，给您带来更优质的服务💁，为塑造温馨舒适的家园助力💪。
平台排烟管道的维修
✨——•保洁篇——✨
🌷日常清洁 ✨始终如一🌷🌿用心呵护 ✨每处洁净🌿🧹清理楼道杂物消除安全隐患🌈共建整洁美好家园🌻
李经理对保洁阿姨们进行现场指点并示范细节问题
日复一日，简单的事情重复做，园区、楼栋各个角落的打扫
✨——•绿化篇——✨
✂️修剪乔木，清理落叶🍂🌵草坪养护，松土补植🌴🍀种下美好，不负归期 🏡 💖用心，生活就很美，绿意生活陪伴您每一天。
🔧每一次的修理测量🛠
✨都让精微细致的维修标准🌷
🏡拥有生活的情感温度✨
温馨提示
#降温提醒 🙋🏻♂️物业服务中心在此温馨提示各位业主做好以下防护措施：｜天气渐凉🧊 气温骤降 ❄｜及时加衣🧥 谨防感冒🤧｜早睡早起🛌 多多锻炼🏃🏻｜四季在变🌬 服务不变1、天气变凉，空气湿度变化大，易发生感冒💊请注意适当增加衣物，加强自我防护，避免感冒2、空气干燥，注意经常补充水分🍵3、多食甘淡滋润的食品，多吃水果🍎、蔬菜🥬❤四季变化无常，我们守护如常。
恒宇国际首府物业服务中心
二零二四年十月三十一日
我们特别开心能与您们分享工作上的快乐
也真诚地聆听您的意见和建议
如果有任何疑问或者需要帮助
请随时联系我们
物业服务中心电话：22781186
24小时监控中心电话：22781126