根据区政协2024年协商工作计划，为筹备“创新回迁小区治理，提升群众幸福感”专题议政性常委会，10月22日-23日美兰区政协围绕回迁小区治理开展专题视察活动。区政协主席会议成员、区政协常委、部分区政协委员，区委社工部、区住建局、区城市更新局、区营商环境建设局、区城市管理局、区环卫局、区住保中心以及相关镇街主要负责人参加视察活动。
▲水岸阳光A小区
视察组一行实地查看水岸阳光、盛贤景都、龙岐雅苑、电白雅居、演丰保障性住房小区等回迁小区环境、基础设施配套等有关情况，详细了解物业服务、居民居住感受等问题。
▲盛贤景都
美兰区是全市最早实施老城区改造的行政区之一，目前回迁小区已达26个，涉及住户约2.76万户。其中部分小区属于早期建设，面临着许多共性问题，如基础设施老化、公共配套有待完善、物业服务水平参差不齐等，整体治理情况仍需进一步优化提升。而新建小区安置户生活环境转化不适应、小区治理参与度不高、与物业矛盾等问题也不同程度地存在。视察组的委员们边走边议，现场与相关职能部门互动交流，委员们提出“加强电动自行车管理”、“优化绿地、健身器材等公共配套建设”、“加强社区活动提高居民凝聚力”、“改进物业服务管理”等意见建议。
▲龙岐雅苑
视察组分别在蓝天街道和演丰镇召开了专题座谈会，认真听取各回迁小区物业代表工作情况汇报和有关部门关于回迁小区情况介绍，委员们结合调研情况建言献策。
张巍委员表示，一些小区的公共配套设施前期布局不够合理，例如电动车停车位规划不足，导致车辆乱停乱放，电动车没有地方充电等问题，建议在后续规划和改造中，充分考虑居民实际需求，优化公共配套建设，合理规划电动车停车位、电动车充电区域、建造电动车棚等。
▲电白雅居
叶子诗委员指出，部分回迁小区物业服务管理不够规范，存在服务内容不明确、工作人员无法协调邻里关系等现象，应加强对物业服务企业的监管，建立健全物业服务标准和考核机制，督促物业提升服务质量。
▲演丰保障性住房小区
李斌委员提到，当前部分回迁小区在垃圾分类管理方面存在一些亟待解决的突出问题。建议强化垃圾分类宣传教育力度，通过多样化的宣传方式，借助社交媒体平台进行线上宣传、志愿者引导、赠送小礼品等，广泛普及垃圾分类知识，提高居民对垃圾分类重要性的认识，增强居民的环保意识，引导居民逐步养成自觉分类垃圾的良好习惯。
徐应新主席指出回迁安置工作是城市更新改造的重要环节，回迁小区关乎百姓切身利益，有序推进回迁小区综合治理既是做好城市管理服务的重要内容，也是满足人民群众日益增长的物质文化需求的重要抓手，相关部门要高度重视，把群众的操心事、烦心事、揪心事，变成高兴事、舒心事、幸福事。
徐应新要求：一是要提高政治站位，充分认识回迁小区在增强基层治理能力、治理水平和推动城市精细化发展等方面的重大意义。切实以人民群众的需要为出发点，把回迁小区从“面子”做到“里子”，切实做成群众满意的放心工程。二是要坚持以人为本，把群众的迫切需求解决到位。回迁居民既是城市更新的受益人，也是地方发展的见证人。要充分听取和吸收当地居民的意见和建议，从回迁小区治理中探索出的好经验好做法，推动解决业委会成立、基础配套和改造建设等一系列难题。三是要发挥政协所能，要积极围绕回迁小区建言献策。广大政协委员要充分发挥自身优势，深入研究回迁小区治理的重点难点问题，积极建言献策，为即将召开的专题议政性常委会做好准备，同时要发挥委员联系界别群众优势，广泛凝聚社会各界共识，为改进回迁小区治理发挥政协作用，作出政协贡献。