海林·康桥官邸10月份物业服务工作简报

为提升物业整体管理水平，物业开展每月两次综合工作检查，涵盖门禁、电梯、消防设施、设备房、中控室、环境卫生等方面，确保设施正常运转与环境整洁。通过检查增强工作责任心，督促修正不完善工作，让全员紧绷安全弦，守住安全红线。

近期，海林·康桥官邸物业人员对园区内空置房进行开窗通风、对房间里的积灰及卫生进行清洁等。每一间空置房都经过精心打扫，去除灰尘与杂乱，焕发新颜。开窗通风保持室内空气清新流通。此举是为了确保房屋的安全和卫生，维护良好的房屋状态。物业通过定期对空置房进行清洁和维护，可以及时发现并解决潜在的问题，确保房屋设施完好。

一部电话、一本工作日志，是物业客服管家最常见的配置，办理收房、装修手续、接待业主、巡查空置房、楼梯间、公共区域……这些地方每天都要来看一看、查一查，用换位思考的工作模式，以业主的视角，发现问题登记处理，用我们热情的微笑、真诚的服务，为您提供更加安全舒适的环境。

暖阳下，秋风里，秩序人员永远在第一线，始终保持着热情的工作态度。车库、园区、监控室、楼道，不论白天还是夜晚，365天*24小时，时刻守护我们的园区。

工程人员的身影时常穿梭在各楼宇之间，除了精湛的技术和专业的服务，还有着一颗超强的责任心，定期检查各项设备运行情况，以确保小区内设施设备的正常运转，哪里需要他们，他们便在哪里。

为了保障小区业主的乘梯安全，保障电梯的正常运行，及时消除各类安全隐患，物业积极配合维保单位进行每月2次电梯维护保养，本月电梯特监所对小区所有电梯完成了电梯保养年检工作，对电梯维护及运行状态给予了较高的评价。

秋风起，落叶飘，然而我们的热情丝毫不减。每一片叶子、每一条小径，皆是我们肩负的责任。秋天的落叶虽美如画，却也给清洁工作带来了严峻挑战。我们致力于让小区的每一寸土地都清洁如新，用不懈的努力为您营造秋意盎然中的舒适家园。

秋季气侯温差大，是蚊虫反复出现的高峰季节，为有效控制和减少“四害”，物业加大力度，增加了对园区四害消杀的频次，积极开展四害消杀工作，全力为业主营造一个更加健康、舒适的园区环境。

进入秋日，金风送爽，园区里的绿植也迎来了季节的变换。随着秋风的吹拂，一些绿植开始出现变化，这时候需要专业的“绿色守护者”来精心养护。如果把园区里的绿植拟人化，那绿化养护团队就是它们的“绿色守护者”。

科学的修剪绿植 ，能有效地提高植物的御寒能力，同时还能提高抗病性，绿化工作人员根据部署，对苗木进行精细化整形修剪，去除病虫枝、过密枝、枯死枝及徒长枝等，确保植物的正常生长，维护良好的景观效果。