2024年1月24日15时22分，江西省新余市渝水区佳乐苑小区临街商住综合楼发生特别重大火灾事故，造成39人死亡、9人受伤，经调查组调查认定这是一起因涉事房主违法违规改变商住综合楼地下一层用途用作出租经营，冷库建设施工单位违规建设冷库时起火。为吸取江西新余“1.24”重大火灾事故的深刻教训，按照习近平总书记创新思路推动城市治理体系和治理能力现代化的要求。在区委、区政府的大力指导下，在各相关单位的紧密配合下，为切实做好“住改商”问题专项整治工作，构建了部门共同参与的工作体系，对城区内擅自将住宅改变为经营性用房的违法违规行为开展集中整治。
召陵区城市发展服务中心召开江西特别重大事件警示教育专题会，会议上对我区“住改商”问题进行深入探讨解析。2024年10月11日向辖区内排查出的“住改商”业主下发《关于禁止住宅小区住改商的通知》，告知业主“住改商”带来的安全隐患并要求限期整改。
10月14日，根据召陵区“住改商”专项整治行动工作方案，召陵区城市发展服务中心联合东城街道办事处、东城派出所、区市场监督管理局、区卫健委、市综合执法支队召陵大队，对辖区内“住改商”、毁坏公共设施等违法行为依法进行查处。
此次整治行动对不符合经营条件的 “住改商” 商户进行了清理，规范了市场秩序。合法经营的商户有了更加公平的竞争环境，消费者的权益也得到了更好的保障。同时，也为城市的商业发展规划提供了良好的基础。
在整治过程中，通过广泛的宣传和教育，居民对 “住改商” 的危害有了更深刻的认识，安全意识得到了极大的增强。居民更加关注身边的安全问题，积极参与社区的安全管理，形成了良好的安全氛围。
通过此次专项整治行动，大量存在安全隐患的 “住改商” 场所得到整改或取缔，有效消除了火灾、电气事故等安全隐患，保障了居民的生命财产安全。许多原本被堵塞的消防通道得以疏通，消防设施得到完善，居民的居住环境更加安全。