秋风送爽，硕果累累，转眼间，10月即将过去，回望过去的一个月，我们在服务区域的每一个角落都留下了忙碌而坚定的身影。从清晨的第一缕阳光洒落，到夜晚的最后一盏灯火熄灭，我们始终坚守在岗位上，用汗水与智慧守护着这座庄严的司法殿堂。
为了能让您更好的了解我们的工作情况，现将北海市中级人民法院物业服务中心2024年10月工作月报呈上，请您提出宝贵意见。
本月重点工作
一、开展下半年度全员消防培训
为了更好的强化物业消防安全管理能力，提升物业员工的消防安全意识，增强员工消防技能，我们于本月初开展了全员消防培训，旨在通过消防培训，提升员工的消防安全素质，进而提升项目的整体消防安全水平，为全院干警、职工创造一个更加安全、稳定的生活环境。
二、积极做好登革热预防工作
近期，登革热疫情呈流行趋势，我服务中心在集团公司的领导下，积极响应自治区及市里的防控要求，对管理区域房前屋后、花草丛等卫生角落进行大清理、大扫除。对积水容器及下水道等进行清理，对蚊虫滋生角落进行药剂喷杀，从源头着手，消灭蚊虫孳生地。 确保院里环境整洁卫生，为广大干警职工营造一个安全、健康的工作空间。
灭蚊消杀
下水道清理
清理草丛内垃圾
清理院外草丛垃圾
三、做好国庆假期值班及收假前的各项准备工作
假期值班配合施工巡查监督
收假前卫生大扫除
假期施工场地清洁前
假期施工场地清洁中
假期施工场地清洁后
本月亮点工作
一、华保盛集团北部湾片区召开季度总结会
为了更好地回顾过去、发现问题、分享经验、规划未来，并增强团队的凝聚力和执行力，华保盛集团北部湾片区于本月组织召开了2024年度第三季度总结会。
各部门工作简报
客服部
1.客服部2024年10月共完成会务接待31次；截止今天为止会务接待363次；10月份用餐接待5次，用餐人数42人，截止今天为止用餐接待41次，用餐接待人数331人。
2.组织开展全员消防培训。
3.做好假期值班安排及监督。
4.做好收假前卫生大扫除安排。
5.做好每日院领导报刊信件送达工作。
6.督促各部门做好月自检整改工作。
7.完成公司及甲方交办的其他工作。
工程部
1.10月份设备房设备设施巡查40次；设施设备保养保洁9次，发电机组月试运行2次，运行正常。本月电梯保养2次，维保正常。
2.2024年10月共接到日常报修维修为52单，已全部完成维修，截止目前共完成维修510单。
3.完成了地下室破损盖板的更换工作。
4.完成排污管井的清掏工作。
5.完成B区拔除干枯玉兰树的清楚工作，树根因重量问题无法清除，已报备。
6.维修玻璃破损的消防栓箱门。
7.参加全员消防培训。
秩序部
1.截止目前本月A、B区共接待外来人员75人/次，来访车辆辆/次，进行日间巡查44次，A、B区夜间巡逻372次，外围巡逻240次。
2.国庆假期期间项目值班工作正常。
3.国庆假期做好施工方施工安全巡查及开、闭锁配合工作。
4.完成每日各庭室信件收发工作。
5.完成沙袋晾晒及整理工作。
6.完成部门上月自检问题项的整改工作。
7.组织参加全员消防培训。
夜间巡查
门前三包
保洁、绿化部：
1.保洁部本月日常清洁开展正常。
2.本月组织开展办公家具上油保养一次。
3.本月完成AB区天台集中清扫4次。
4.本月开展登革热预防灭蚊消杀一次，院内外垃圾清理大扫除2次。
5.本月组织AB区平台清洗各2次。
6.本月绿化完成绿篱、草坪修剪一轮。
7.完成了围墙外树枝修剪。
8.做好干旱天气浇水和雨后拔草工作。
9.组织参加全员消防培训。
10.完成甲方交办的外勤工作。
下月工作计划
1.做好项目日常工作，确保日常工作开展正常。
2.做好物业费的催收工作。
3.各部门开展内部自检，做好三季度品质考核迎检准备。
4.根据项目情况组织开展团建活动。
5.完成公司及甲方交办的其他工作。