一、物业服务中心基本情况
2024年9月梧州移动物业服务实际用人情况：
梧州移动物业实际用人总数151人：保安90人、保洁20人、厨房16人、电工7人、花工1人、驾驶员10人、接待员1人、管理6人。本月项目人员出勤情况稳定目前无缺勤的情况。
二、总体工作：
- 各分公司管理员召开了防范台风“摩羯”的紧急电视会议。为做好台风防范工作，确保员工和甲方的生命与财产安全，并做出以下要求：
- 各负责人立即通知到项目的每个人，做好自身防护，在上下班、用水用电等要提醒，防止路上交通事故，用电失火等；
- 认真检查外部招牌，广告、门窗、车棚等设施，防止掉落、损坏；内部要对下水管道、车库，水电房等进行一次检查。
- 组织电工对电路进行一次认真检查，防止出现线路故障，造成火灾。
- 加强值班，各负责人这几天要保持电话畅通，随时接受、处理、反馈各种突发情况。
- 要电话通知到每个人。
2.各分公司管理人员对办公区域、仓储设施及周边环境进行全面细致的检查。排查工作涵盖了建筑结构、木材材料以及潜在滋生场所。通过喷洒药剂，以最大程度减少白蚁对建筑的侵害。
- 苍梧分公司暂无发现白蚁
- 岑溪分公司发现一处白蚁隐患
- 蒙山分公司发现四处白蚁隐患，
- 藤县分公司暂无发现白蚁
- 城区分公司发现两处白蚁隐患
- 梧州分公司本部发现两处白蚁隐患
3.在中秋国庆双节即将来临之际，一是各分公司积极开展了节前安全排查工作，二是为增强节日氛围，各分公司发放精美的中秋月饼。
三、各分公司概况：
梧州分公司
驾驶员-欧阳啟就完成了应急支援海南抢险救援任务。
完成了节前地毯清洗工作。
综合楼电梯出现故障12梯次，9月28日更换零件后暂无出现问题。
岑溪分公司
驾驶员-徐庆强完成了应急支援海南抢险救援任务。
保洁员-陈瑜，在四楼会议室工作时拾到一条玉石吊坠项链，汇报后交给了甲方领导，得到了甲方的表扬。
苍梧分公司
驾驶员-李广雄完成了应急支援海南抢险救援任务。
针对“摩羯”台风来之前的安全排查（办公楼、办公楼四周处、营业厅）。
做好日常工作巡查，监督员工日常工作，做好饭堂食品卫生检验、饭堂环境卫生检查。
协助、配合综合组日常的工作
蒙山分公司
完成了中秋节前安全检查。
完成了国庆节前安全检查。
协助、配合综合组日常的工作。
消防监控证持证人员有2人，2人待考。
藤县分公司
1、加强巡查，阴、雷、雨天气下班后要巡查窗户的关闭和公共用电的巡查。
2、完成网格、办公楼、加盟厅的电气维护工作。
办公楼大院雨棚已搭建完工。
3、太平加盟厅的洗手间地漏反水，网格人员和物业沟通，物业不予处理，现凿开水管之后，拿出堵塞物保留证据，考虑到不是我们的原因造成和费用成本问题，现在已将地漏堵住，之后会继续跟进情况。
4、消防监控证持证人员有2人，1人待考10月23日
四、下月工作计划：
1、做好日常工作巡查，监督员工日常工作，做好饭堂食品卫生检验、饭堂环境卫生检查。
2、协助、配合综合组日常的工作。
3、做好消防设施器材检查。
4、加强员工的安全意识和提升服务水平。
5、积极完成甲方提出的维修、整改 。