尊敬的业主/住户：
您好！在广大业主/住户的积极配合下，我们顺利完成了2024年9月的各项物业服务管理工作，感谢大家一直以来对我们工作的支持与配合。现将9月主要物业服务工作向大家进行简要汇报：
一、客户服务
1、接收报事维修、咨询、求助工作；
2、发布中秋节、国庆节假期的安全防范、清理天面杂物泥土、清理楼道杂物、清理废旧单车及烟炮专项消杀等各项通知、宣传及温馨提示；
3、老旧小区改造工程项目施工方进场施工；
4、参加华富街道中秋、国庆期间火灾防控工作部署会议；
5、中秋节社区党群服务中心慰问居民；
6、开展中秋节、国庆节前设施设备安全大检查；
7、街道城管执法队检查小区安全隐患；
8、更换西门值班岗亭；
9、铺设12栋停车场小路地面；
二、工程机电服务
1、按计划每月维护与检查公共区域消防设备、供水设施、发电机组、电梯等设施设备；
2、空调下水管整改；
3、拆除架空层废旧管线；
4、更换宿舍烟感报警器；
5、清理排水管防爬刺；
6、维修公共区域水池破角；
7、维修排水管漏水；
8、加固架空层顶部挡板；
9、安装西门岗亭内线路；
10、清理天台杂物；
11、更换地下车库灭火器检查表；
12、维修地下车库消防水管；
13、水泵房电柜封堵；
14、维修楼栋消防指示灯；
三、环境保洁服务
1、定期定时对楼栋、楼道、天面、电梯轿厢、地下室、花园等公共区域进行保洁工作；
2、垃圾分类点及公共设施的日常保洁
3、清理天面花盆和泥土、定期对外围公共区域排水沟清理及公共区域水池清洗；
4、大件垃圾的清运；
四、环境消杀服务
定期对大堂、架空层、活动中心、垃圾分类点和地下车库等公共区域跳蚤、蟑螂、蚊虫等专项消杀；
五、绿化养护服务
1、小区公共区域花草、树木养护及绿植补种；
2、小区绿化带定期修剪及清理杂草；
3、公共区域部分绿植更新及补种；
六、安保服务
1、长期管控架空层禁停电单车及治理公共区域电单车乱停放；
2、加强每月对天面、楼层消防楼梯通道、架空层、地下室公共区域的巡查并清理杂物；
3、张帖、发放各类温馨提示及通知；
4、完成各项安保服务工作；
物业服务工作的开展需要您的支持与配合，如您有任何报修、投诉或建议，可致电83616705、83616704（24小时值班）我们将竭诚为您服务！
依山居管理处
2024年10月9日