送走炎日酷暑，迎来秋高气爽，金秋九月，收获满满，秋意渐浓，气温渐低，在这秋风微甜的日子里，我们衷心感谢每一位业主的支持与鼓励，为创造一个优美、舒适、安全、文明的现代居住环境，不断提高我们物业的服务水平，体现“精细管理、周到服务”的企业理念，现将大板三区物业服务中心2024年9月份工作简报如下：
综合数据
1、客服中心前台一边维持正常的物业服务，一边积极配合整改清洁卫生劳动工作，本月接待亲临业主及电话来访，其中包括卫生清洁类；工程报修类；公共秩序类；绿化服务类，以上已全部完成。
2、“四不两直“整改工作已完成，解决住户投诉的其他问题。
4、清运垃圾池绿化垃圾，废弃家具近；
5、清理修剪花圃树枝，清理废弃家具，砍伐清理枯死树木。
6、秩序部疏导并纠正车辆乱停放现象；检查楼层及车棚灭火器；
7、工程部维修楼道路灯；检修小区道路路灯；配合供电部门检修线路；上门维修，清理私拉电动车充电线。
8、清理公租房卫生，冲洗地板，窗户楼梯，扶手，清理废弃垃圾，废弃家具等
管理工作亮点
为了住户的安全和舒适乘梯体验，我们物业为您准备了一些温馨提示，希望您在乘梯时可以遵守并参考。
张贴楼栋标识，打造温馨家园。
修剪遮挡电线树枝树叶
对26栋、28栋被虫蛀的大树进行砍伐，消除安全隐患。
工 程 部
配合供电局工作人员在小区内对供电设备进行检修和保养维护
工程人员快速加强对楼道、院内通道路灯排查，对各个楼道公共区域的路灯进行检查修复。
对附属楼脱落电线进行捆绑扎好，消除安全隐患。
秩序部配合工程部在配电房粘贴1米警戒线。
配合住户清除大树根，消除安全隐患。
住户家里入户水管爆裂，水花四溅，工程人员及时上门抢修，恢复正常使用。
修护报修家里用电跳闸停电，工程人员及时赶到现场处理，恢复正常用电。
秩 序 部
维护小区消防安全，组织秩序人员对全小区消防设施设备以及各个楼层灭火器进行了全面的测试，全部能够正常运行。
秩序部配合绿化部对绿化带进行清除杂草、白色垃圾、碎石头。
秩序人员对小花园长廊进行打扫蜘蛛网。
配合住户清理房前屋后白色垃圾、破损花盆，清除杂草。
秩序部对绿化带进行清除杂草、废弃木材、废弃围栏。
秩序部对小花园长廊进行铲除脱落墙面。
保 洁 部
保洁部对小花园绿化带进行清除杂草、碎石头，白色垃圾。
保洁部对部分绿化带拔除杂草，清除碎石头、白色垃圾。
保洁部对小花园绿化带进行补种绿植。
保洁部对围墙边绿化带进行清除累积树叶
大雨后对小花园健身器材进行清洗污垢，消毒杀菌。
对部分黄土裸露区域进行补种绿植。
定期每月对公租房进行打扫卫生。
绿 化 部
绿化部对小区内公共区域进行打草，美化环境。
对部分绿化带进行清除杂草，积累枯树叶，白色垃圾：碎石头。
对芒果树进行清除枯树叶、枯树叶。
配合住户修剪遮挡通道树枝树叶。
对垃圾池进行清运绿化垃圾。
十月份工作计划
十月份工作计划
1.对小花园长廊进行重新刷漆。
2.落实完成“四不两直”检查突出的问题进行 整改。
3.清理楼道乱堆放乱放的废旧杂物。
4.对小花园绿化带进行铺生态砖。