近日，一男子来到我处，称其哥哥生前贷款购买了一处西安市的二手房产，现在贷款没有还清，该男士向我处咨询，“我要是替哥哥还了房贷，房子过户给我的话能不能行？”接待的公证员查看了当事人提供的资料，从交谈中得知其哥哥杜某的家庭情况，死者杜某生前未婚，没有子女，父母也已亡故，亲人就是小伙及在农村的四个姐姐。按照民法典中继承编的相关法律规定，没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承，即杜某的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。公证员告知其有权继承哥哥遗留的房产，但同时也应负担清偿房屋贷款的义务，并且其已经出嫁的四个姐姐均是继承人之一，继承权男女平等，我处会根据所有继承人的态度出具继承公证书，可以持继承公证书到贷款银行及不动产登记中心办理相关变更手续。听明白公证员的讲解后，杜某的家人按照我处要求提供了相应的资料。
因死者杜某生前户口迁移到了碑林区，但其父母、兄弟姐妹户口均在农村，死者生前无固定单位，遂本处采纳了死者老家村委会出具的亲属关系证明，并驱车一百多公里，来到老家村委会找村主任调查清楚了杜某的情况，并为其家人顺利出具了公证书。
公证核查工作不仅是公证书合法、有效的关键，更是保护当事人合法权益、确保不遗漏权利人或受益人的寸辖制轮。经过严密的核查程序，所出具的公证书才能体现法律的庄重严谨，才能实现社会的公平正义。