9月，是承载着初秋温柔与深夏余温的月份，阳光不再如夏日那般炽热，而是变得柔和而温暖，仿佛是大自然对我们的温柔拥抱。在这个季节里，每一片落叶都承载着岁月的痕迹，每一缕轻风都传递着收获的气息。让我们放下心中的烦恼，去感受大自然的馈赠，去享受这份美好与惬意吧！
为了能让您更好的了解我们的工作情况，现将北海市中级人民法院物业服务中心2024年9月工作月报呈上，请您提出宝贵意见。
本月重点工作
一、做好台风“摩羯”，来前的防御、来后的处理工作。
填装沙袋
门窗加固
树木修剪
树木加固
台风天值守、巡查
台风后的清理、恢复
二、定期开展安全检查
为了更好的提升项目的服务品质，我服务中心每月定期开展安全隐患排查工作，以便通过安全检查，及时发现并处理潜在的安全隐患。
北海子公司领导到项目检查安全工作
三、做好月自检检查及整改工作
定期开展内部自检，通过自检及时发现问题，解决问题，提升服务质量。
整改前
整改后
本月亮点工作
一、中秋慰问，传递关怀和祝福
中秋节是我国传统佳节，集团给每位员工发放了中秋月饼，对员工一直以来的辛勤工作给予慰问和肯定，通过月饼传递对员工的关怀和祝福。
二、积极配合开展创城工作
三、清理枯死树木
各部门工作简报
客服部
1.客服部第9月（截止到29日）完成会务接待52次；截止今天为止会务接待276次；8月份用餐接待6次，用餐人数39人，截止今天为止用餐接待33次，用餐接待人数265人。
2.完成每日报刊发放和院领导报刊信件的送达工作。
3.每天完成至少一轮现场巡查，及时发现问题解决问题。
4.本月大法庭长期开庭，做好大法庭开庭物业保障调度工作。
5.组织项目人员做好台风“摩羯”的防御和恢复工作。
6.组织协调项目完成甲方交办的各外勤工作。
7.组织协调项目各部门日常工作开展，确保日常工作开展正常。
8.配合甲方开展“绿色办公”检查工作。
9.完成公司及甲方交办的各项工作。
清洗包厢火锅炉罩
积极配合甲方开展“绿色办公”节能检查
工程部
1.9月份设备房设备设施巡查42次；设施设备保养保洁9次，发电机组月试运行2次，运行正常。本月电梯保养2次，维保正常。
2.2024年9月共接到日常报修维修为57单，已全部完成维修，截止目前共完成维修457单。
3.完成9号排污泵盖板修复工作。
4.完成A区地下室入口玻璃雨棚漏水加固工作。
5.完成排洪沟及排水井的垃圾清理工作。
6.协同其他部门完成枯死树木的拔出和清理工作。
7.配合其他部门做好台风防御、值守和恢复工作。
8.完成甲方外勤工作。
秩序部
1.截止目前本月A、B区共接待外来人员202人/次，来访车辆119辆/次，进行日间巡查44次，A、B区夜间巡逻372次，外围巡逻240次。
2.做好中秋节值班工作，确保中秋节维稳度过。
3.今日上访事件频发，调整秩序部工作重心，加强假期及平时外围巡查，以便能及时发现和处理问题。
4.做好每日各庭室信件的收、发工作。
5.协调其他部门人员共同做好台风“摩羯”防御工作。
6.配合项目完成其他交办工作。
夜间巡查
保洁、绿化部：
1.做好每日的日常卫生保洁工作。
2.本月大法庭开庭较多，做好开庭前后的卫生清洁和消毒工作。
3.完成月自检问题整改。
4.做好台风防御及过后清理、恢复工作。
5.完成篮球场清洗工作。
6.定期完成外围道路、平台的清洗工作。
7.本月雨水较多，草木生长迅速，做好草坪、绿篱修剪，杂草拔出，树木梳枝修剪工作。
8.完成中秋加强的值班工作，确保假期卫生清洁。
9.完成甲方交办的外勤工作。
下月工作计划
1、做好项目日常工作管理，确保项目日常工作开展正常。
2、做好国庆节假期的值班工作。
3、组织人员提前返岗，做好甲方收假返工的准备工作。
4、组织开展下半年消防培训。
5、继续做好大法庭开庭的保障工作。
6、完成因收采购材料影响未完成的维修工作。
7、完成公司及甲方交办的其他工作。
