金秋九月，是收获的季节；看那高粱涨红了脸、稻谷压弯了腰，九月一到，就有了秋意，秋天的财富在九月里溢满，这时的九月不仅仅只是一个月份，它是一个季节。当你在月光如水的夜晚感觉到寒意之时，九月就站在十月的门楣回首，和你微笑着挥手告别。
亲爱的各位业主:
感谢您一直以来对上海恒联服务中心的支持与配合。为创建和谐社区，营造一个优美、安全、舒适、文明的社区环境，不断提升我们的物业服务水平，更好的搭建与业主沟通的平台，现将9月物业服务工作简报呈现于您，以便您了解、监督物业服务工作和提出宝贵的意见与建议！
♥️祖国生日增添祝福色彩♥️
见证百年！愿山河无恙
㊗祖国繁荣昌盛🇨🇳🇨🇳🇨🇳
㊗祖国生日快乐🇨🇳🇨🇳🇨🇳
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㊗大家花好月圆 ，日子甜甜🥮
天天快乐😋不止在中秋
“饼”承心意，爱满中秋，借着饱含甜蜜浓情的月饼，物业管家为您送去节日的问候。
客服篇
1.前台客服接待日常客户来电、来访，受理投诉处理。
2.园区卫生及装修户日常巡查。
3.更新各类温馨提示及通知。
4.清理楼道杂物及垃圾广告。
客服部是物业服务中心桥梁纽带，主要起到与业主和各部门协调、调度、接待、回访等工作，处理各项报修、投诉等由客服中心及时巡查、收集、传达，并根据收集情况拟派分工由各部门具体落实。通过各部门协调落实情况，及时回访报修、投诉的业主。
工程部
1.设施设备日常维护保养。
2.地下停车场排水沟盖更换维修。
3.节假日前设施设备房安全大检查。
4.公共区域墙面砖及地面砖维修。
5.排污管堵塞疏通。
6.跟进处理业主家日常报事报修。
7.楼道及园区照明灯维修。
8.别墅区路面窨井盖维修更换。
工程部门是园区的运行保障，负责公共区域设施设备维护及保养，以及接受其他部门和业主的报修，及时发现、处理和解决公共设施设备存在的问题，排除故障、消除隐患。
秩序部
1.对外来人员及车辆进行登记。
2.地下停车场及电动车违停处理。
3.夜间巡查。
4.节前消防设施设备安全大检查。
5.日常装修施工巡查管控。
6.协助社区创建文明城市，清理楼道杂物。
7.定期对安保部体能专业训练。
安保人员日夜穿梭在园区的楼栋间，坚守在各个卡口上；对进出园区的车辆及人员细心询问、定期检查园区主要通道及消防通道的畅通；夜间对园区每个角落安全巡视，24小时默默坚持与守护。为了保障业户度过安全、和谐的国庆佳节，强化园区安全管理，时刻守护业户安全。
保洁篇
1.绿化带内白色垃圾清理。
2.清理园区内枯萎落叶。
3.高压水枪冲洗路面。
4.地下停车场循环冲洗清洁
5.各楼栋日常清洁工作。
美丽的家园离不开保洁人员的辛勤努力和小区业主们的共同维护，保洁阿姨们日复一日，兢兢业业、任劳任怨，她们平凡的工作成就了担当与责任。正是有这些可敬的人，才让小区环境干净整洁、焕然一新！
园林绿化篇
1.园区绿植施肥。
2.松土补撒草籽。
3.园区拔除杂草。
4.绿植修剪养护。
5.邀请专业技术园林绿化工程师傅指导草坪绿化工作。
走进园区里，时不时可以看到园林师傅在对绿植进行种植、修剪、浇水、是园林师傅的劳动让园林变得越来越好看了。
节假日温馨提示
关于国庆假期安全温馨提示
尊敬的业主：
您好！
值此国庆佳节来临之际，上海恒联服务中心全体员工祝各位业主节日快乐！为了保障您能度过一个安心舒适的假日 ，物业服务中心提示您：
一、如假期间家中无人，请注意锁好门窗。
二、外出时，请注意保管好钱包、手机等财物，注意识别各类信息真假，时刻警惕银行卡、手机诈骗短信及电话，对涉及金钱方面的信息尤其要小心，遇事多和家人、朋友商量，避免不必要的财产损失
三、外出旅游前，仔细检查家中的火灾隐患：液化气、天然气的阀门是否关严；室内各种电源插头是否拔掉，最好拉闸停电；室内易燃物是否清扫干净……检查无误后，方可锁好门窗，外出度假。
每一个行业都有不为人知的辛苦付出。平凡的日复一日，时间长了就是一种精神。
欢迎广大业主/住户向我们提出宝贵的意见和建议。物业服务中心全体人员将一如既往，竭诚为您服务！我们将不断提升服务品质，用心落实到每一个细节，共同营造良好、舒适的休闲居住环境，让您感受家的温馨，服务我们一直在路上……
上海恒联物业有限公司
南昌分公司
2024年9月30日