全力以赴保平安
不负信赖 全心为您
夏秋之交
国庆节普天同庆之际
物业人有了更多的含义
和风丽日，人间芳菲
那是别人的风景
忙碌的身影，平凡岗位的坚守
才是我们物业人的日常
为了给业主们提供
更安全、舒适的环境
物业人忙碌的身影
依然活跃在岗位上
客服、安保、工程维修、环境……
目光所及，物业人从不缺席！
节日的安全我们来保障
安全是生命线，服务是风景线！节假日安全管理是物业管理的重中之重，在国庆节来临前夕，明胜世家物业召开安全检查会议，组织开展节前安全大检查活动，对小区进行全覆盖、无死角的安全综合检查。
本次检查由物业经理带领各部门负责人联合进行，针对项目进行自检，力求通过检查发现问题、解决问题、杜绝问题，实现“安全零事故”的管理目标，确保安全祥和的度过国庆节。
消防设备检查
消防安全关系千万家，秋季气候干燥，防火防爆是重中之重。节前，重点检查园区的消防系统运行状况，查验消火栓、灭火器、消防应急物资、火灾报警系统主机及末端设备的完好情况，并检查消防通道、地下车库的消防设施的配置情况，及时进行设备的全面维护保养和补充。
设备间安全检查
设施设备是每个小区的“心脏”所在，对供电系统、供、排水系统等重点设备设施场所进行一次“拉网式”检查、维护和维修，保证节日期间业主正常用水、用电。
水泵房、高压配电间、电梯机房号称园区的三大“CPU”，他们分别守护业主的用水、用电及出行安全。作为维持园区运行的关键环节，此次安全检查，对园区设备间进行巡查巡检，确保节日期间设备正常运行，保障业主家人的正常生活。
监控系统安全检查
对安防系统以及小区出入口道闸等进行全面测试，细致检查，确保各项设施设备正常使用。检查促规范，督导促提升，确保安全防范各项工作均符合标准。
节日期间，进出园区人流量较多，物业服务中心将加强园区巡查巡检，增强小区安全管理工作。作为园区的“千里眼”，监控设备的正常运行，是保证园区安全的重要前提。
公共区域安全检查
公共区域的安全同样不可忽视。针对楼顶层天台、物业服务中心、小区楼层、公区通道等方面进行了全面细致的检查，检查中不走过场、不留死角，每到一处都认真查看，详细做好安全检查记录，对发现的问题现场督导整改，及时消除存在的安全隐患。
园区大环境及绿化巡查
为营造更整洁、舒适的居住环境，各项目针对园区环境整洁程度、配套设施的完善情况进行检查，清理绿化带、刷洗地面、楼栋除扬尘，从小区园林景观到园区死角逐一检查，重点做好日常环境卫生的清理和重点部位的清洁工作，同时对园区主干道进行绿植补种、修剪，营造良好舒心的绿色景观，以崭新的面貌迎接国庆节的到来。
节前大扫除
针对园区环境卫生程度进行检查，开展节前大扫除，打扫单元门大堂，楼层、天台 大厅及电梯轿厢及卫生死角大清洁。重点做好日常环境卫生的清理和重点部位的清洁工作，以崭新的面貌迎接节日的到来。
安全工作无小事，明胜世家物业服务中心一直高度重视安全管理工作，全年坚持高标准、严要求管理各项设备设施安全运行，规范各类规章制度、操作规范、严加考核、责任到人，确保层层落实，全力排除各类安全隐患，保证安全。
🔔假期安全温馨提示🔔
尊敬的各位业主:
您好!
值此国庆节来临之际，明胜世家物业全体员工向您和您的家人表示诚挚的节日问候，祝贺祖国母亲成立75周年，祝愿祖国繁荣昌盛、国泰民安！祝您和家人假期愉快、合家安康！
为使您及家人能够度过一个安全、祥和、文明、愉快的假期，国中物业服务中心会持续做好安全检查工作；同时，也请广大业主/住户做好家中自检、自防措施，携手共创平安家园，在外出游玩时注意人身安全。在此，明胜世家物业服务中心温馨提示您注意以下事项：
1、居家安全防范
1、请注意不让陌生人尾随进入小区，勿给陌生人开门，如有情况请及时与物业服务中心0517-83776889联系，亲友来访敬请配合门岗做好登记工作；
2、您若相约亲朋好友欢聚小区、共度假期，请您欢聚时请您勿将家中音响、电视音量开至过大，不要影响邻居的正常休息；
3、如有老人或孩子单独在家，请妥善安排。如离家时间较长，方便的话可到物业客户服务中心留下您的紧急联系方式和联系人，同时物业服务人员也会加强巡查力度；
4、未成年儿童在园区公共区域玩耍时，需有成人监护。小区青少年儿童请不要在小区车行道路上游玩、骑自行车、滑滑板，以防发生意外；
5、请将电动车、摩托车、自行车停放在非机动停车库G层并对车辆和电瓶及时上锁，以免撞倒、碰坏、丢失，造成不必要的损失。为预防和遏制电动车火灾，保护人身财产安全，维护公共安全，严禁在楼梯间、楼道疏散通道、安全出口等公共区域停放电动车或堆放杂物。严禁违反用电安全私拉电线和插座给电动车充电；
6、敬请注意爱护小区环境卫生，请勿在园区内乱扔烟蒂、果皮、饮料盒等杂物，请勿随地吐痰。教育您的小孩不要践踏草坪、或摘折绿化植物；
7、小区养宠物的业主请在节假日期间注意宠物的安全，出门请做好安全措施，给你的宠物系好安全带、口罩等，避免给他人造成伤害；
8、为保障小区消防畅通及停车安全，来访车辆请勿乱停，勿将贵重物品放置于车内，以免发生意外损失；
9、敬请注意切勿高空坠物、高空抛物；
10、小区门岗及巡逻队员会随时巡查来访的陌生人员，敬请业主/住户、亲友积极配合，若有失敬或不便敬请谅解。
2、外出安全防范
1、请您在外出前切记要查看家中门窗、电源、水阀和燃气等是否已经关闭；
2、您若外出旅游、走亲访友或长时间外出时，请关闭室内水、电、燃气阀门，锁闭好室内门窗，妥善保管好现金、贵重物品、单元门禁卡和房门钥匙，做好突发事件的预防及防盗工作。在公共场所，要注意妥善保管好个人财物和证件，尽量避开聚众的地方，不要围观。
3、入住酒店要观察好消防疏散通道，贵重物品要随身携带。要注意随身携带的手提包及各种贵重物品，防止被偷、被抢；
4、在旅游景点游玩时请密切注意自身携带的物品，注意交通安全；
5、节日期间,道路车多人多,出行时请注意安全,请勿酒后或疲劳驾车。
3、国庆放假通知
十一假期期间为了给业主创造一个和谐、安静的园区，10月1日至10月7日全天禁止噪音施工。请正在装修的业主监督施工单位自觉遵守上述要求，配合物业工作，同时请施工人员严格遵守《房屋装饰装修管理协议》内容，不在园区留宿，不做违反协议的施工。
服务中心客服部上下班时间：
08:30--17:30
服务中心工程部上下班时间：
08:30--17:30
秩序部上下班时间：
24小时值班
节假日期间，明胜世家物业服务中心正常开展日常服务工作，如需帮助请您致电物业服务中心热线：0517-83776889、18912063066或您的贴心管家，我们将竭诚为您提供优质的服务。
再次祝愿各位业主假期愉快、生活幸福！
明胜世家（厦门）物业管理有限公司
淮安分公司
2024年9月247
🔔物 业 费 缴 费 提 示🔔
尊敬的业主朋友：
时光荏苒，岁律更新，感恩、感谢大家一直以来对物业工作的支持、配合与理解。
2024年9月份都快要结束了，但仍有部分业主未缴纳物业费，我理解你的房贷、信用卡等的压力，但我更了解物业费在你心目中的分量，它占的比例很小，你完全可以拿出手。
物业费是维护公共区域的保洁、秩序维护、小区绿地养护、化粪池清掏、房屋等小区公共部位和设备设施的养护及日常管理工作的根本保证。不按时支付物业费，将导致物业的服务管理品质下降，影响到物业工作的正常开展。不按时支付物业费，不仅侵害了已交费业主的权益，更是违反了法律法规。
在此，请您尽早交纳物业费，法治社会，做懂法、知法、守法的好公民、好邻居。依法交纳物业费是每位业主应尽的义务。请不要受少数人蛊惑，拒交物业费，影响了自己的信誉和征信。
《民法典》第九百四十四条规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。因此，请还未支付物业费的业主，尽快到物业服务中心交纳。对于暂未住在小区或因工作繁忙不能到物业服务中心交纳费用的业主，可致电物业服务中心或联系您的楼幢管家进行费用查询。物业公司全体员工将竭诚为您服务，并接受您的监督和建议，持续改进物业服务工作，将小区建成一个和谐、美丽的家园。感谢您的支持与理解！
明胜世家（厦门）物业管理有限公司
淮安分公司
2024年9月26日
明胜世家物业
水电维修：0517-83776889
秩序维护队长:0517-83776889
明胜世家物业服务电话：0517-83776889、18912063066