稻田泛金，果实累累，是收获的季节，也是感恩的时刻。漫步校园小道，脚下是落叶轻响，鼻尖萦绕的是果实成熟的香气，让人心旷神怡。
不知不觉间九月已接近尾声。众维物业株洲有色团队始终秉持着“让服务更有温度”的服务理念，不断提高服务水平，真情地为学院师生服务，全体师生的认可是我们笃定前行的底气。
收获喜悦🥉
“以赛促学，竞技强能”，为进一步提升公司员工服务技能，强化员工服务意识，众维物业于9月21日成功举办“众维杯·2024年技能竞赛”决赛。株洲有色团队秩序板块在本次竞赛中展示了专业技能与风采，荣获第三名的好成绩！
本月完成重点工作
护航开学迎新
星辰大海，梦想为舟，秋风有信，学期再启，暑期暂别，大学校园的美好模样两月未见，服务依旧如印象里的那般温暖，又到一年开学迎新季，众维物业以全方位的服务保障与无微不至的暖心关怀迎接师生们的欣喜回归！
为保障新生顺利报到，物业团队贴心提供迎新爱心服务车，搬运护送行李，派送冰包至各栋宿舍、报名点解暑降温……
中秋节职守
服务始于心，务实践于行。中秋佳节团圆之日，众维物业团队用务实的举措推进各项保障工作的有效落实，营造舒适、安全、整洁、有序的校园环境，用行动为全院师生送上最真挚的节日祝福。
教师节暨中秋节送祝福活动开展
值此第40个教师节到来之际，恰临近中秋佳节，众维物业株洲有色管理处用行动向辛勤的教师们致敬，献上鲜花、月饼，将感恩与祝愿宣之于口。
守护大一新生军训
军训期间，有一群“最可爱的人们”相伴无间，为他们保驾护航。是宿管阿姨们细致入微的陪伴，是保安大叔忠于职守的安全巡逻，事物业暖心派送解暑凉茶，是保洁阿姨日复一日的卫生清洁。他们时刻秉持着爱与陪伴的原则，披星戴月，细致入微，时刻准备为同学们服务。
逃生疏散演练、消防安全培训、演练
为提升学院师生、从业人员应急处置能力及逃生能力，学院组织了大型的逃生疏散演练、消防安全培训及演练活动。
中秋、国庆假期前安全隐患大排查，汇总问题、跟进落实、确保假期安全。
秩序维护
一、各门岗严格落实门禁管理，对来访人员认真询问、登记。本月接待来访人员共1800人次，外来车辆登记共1270台次；
二、落实加强门禁管理、交通管理及电动摩托车佩戴头盔情况严查校园从业人员出入证情况；
三、完成开学迎新秩序维护、文明劝导、交通管制及门禁管理工作；
四、配合学院完成逃生疏散演练、消防演练及军训期间安全防范及管理；
五、校园内道路车辆违停处理，车辆秩序引导；
六、完成一次全面的消防设施整改后的排固检查，切实做好每日消防安全检查及夜间防火巡查，强化重点部位安全监控；
七、强化南门及校大门周边治安管理；
八、全天覆盖式巡逻，保障校园秩序安全；
九、配合保洁完成空置宿舍卫生清理后的垃圾清运。
各门岗严格落实门禁管理、车辆识别管理
校大门、南门周边秩序维护
24小时全覆盖安全巡逻
人员密集路段交通安全管制
反恐防暴培训、演练
消防设施月度检查
技能提升—穿消防服模拟打水灭火
整理电动车违停
定期组织召开安全工作例会，复盘、梳理、部署
环境维护
一、完成秋季开学迎新全院卫生大扫除；
二、综合楼、培训楼、教学楼、宿舍、人工湖等区域巡回保洁；
三、垃圾分类、分拣，收集、清运；
四、新生军训场地巡回保洁；
五、完成每周两次沟渠清理；
六、完成一次白蚁防治工作。
开学迎新前全覆盖卫生大扫除
室内日常清洁
电梯轿厢、门定期清洁、养护
外围巡回保洁
生活垃圾收集、分类、清运
白蚁防治
工程维修
一、完成宿舍、综合楼、教学楼等报修共980余次；
二、每日对配电房、水泵房、相变柜等日常安全巡查，确保设备运行正常；
三、配合后勤处做好各项应急维修；
四、完成开学迎新、大一新生军训期间水电保障工作。
设备房安全巡查
完成日常报修
完成各项应急维修
公寓服务
一、圆满完成秋季开学迎新宿舍入住工作；
二、大一新生军训期间关爱学生、缝补衣物、心理辅导等；
三、强化落实守栋管理及宿舍安全检查，重点关注检查学生吸烟情况和违规使用大功率电器等情况 ；
四、完成消防设施、安全日检、月检；
五、积极落实保卫处开展宿舍夜间安全隐患大检查及每日防火巡查；
六、按学工处要求，重点落实学生晚归、早归登记管理。
逃生门钥匙试开，确保安全无隐患
为大一新生缝补衣物
对同学们的关心无微不至，了解同学们生活方面的难点和需求，帮助受伤学生涂抹药物。离开父母的爱，他们独自踏上逐梦的道路，但宿管们的细心呵护、爱心叮嘱让前行的路上多了一丝暖意。
学生扭伤看诊，阿姨暖心护送
宿舍环境洁净温馨，孩子们住得更舒适！
细致、认真的值班记录
下月重点工作计划
一、环境
1、加强各区域保洁频次，落实精细卫生督导、检查；
2、每半月一次楼栋屋面清理，每周一次室外排水沟渠清理、检查；
3、外围垃圾收集，垃圾清运，垃圾分类站卫生清洁；
4、定期开展消杀工作；
5、强化精细卫生，加强检查力度，提升卫生标准。
二、安全
1、按学院要求强化并重点校园门禁管理、交通管制、消防安全日检、月检及安全隐患排查等；
2、配合保卫部完成反恐防暴演练活动；
3、宣导、检查学院从业人员车辆通行证办理；
4、对各岗位值班记录、外来人员、车辆登记规范重点检查；
5、按要求落实学生晚归、早归核实、登记；
6、强化消控室值班及岗位履职要求，每月对消控室人员业务、专业技能进行抽查考核；
7、每日对二食堂商铺、楼道等消防通道畅通情况进行巡查，对学生售卖行为向学工后勤及时报告；
8、加强夜间巡视，夜间防火巡查及南门、校大门及围墙周边治安管理；
9、做好国庆假期安全职守、消防打水拉链、外委施工安全监管及假期结束后学生返校门禁交通管理。
三、工程维修
1、积极响应并完成每日报修；
2、设备房、相变柜等日常巡查，水泵运行情况检查；
3、落实配电室值班制度；
4、提升工程维修人员专业技能，定期组织培训。
四、宿舍管理
1、强化守栋、巡查工作，对进出宿舍人员严格询问、登记；加强宿舍违规用电、大功率电器使用情况检查；
2、规范宿管工作流程及工作标准，落实早晚高峰迎候工作；
3、 做好假期留校学生关爱工作，加强假期对宿舍安全隐患排查、引导学生行为举止文明规范、安全用电等；
4、加强宿管员应急处置能力学习提升培训；
5、完成消防设施月检，切实做好消防安全日检工作。
四、物管办
1、强化各板块细节化工作开展，提升服务品质；
2、 提升员工精神面貌，树立员工安全意识，各部门负责人提醒员工注意上下班途中、作业期间的安全问题；
3、加强对各板块员工统一着装、内务管理、履职情况、制度学习、执行力等进行抽检督查；
4、落实国庆假期值班工作，对现场工作开展进行督导、检查；
5、按要求落实督导电梯半月度保养、日检、周排查、月调度相关工作。