大型商业综合体的特点及

火灾风险

一、体量大、空间贯通，引发消防安全难题
       大型商业综合体为了能同时满足人们的购物、餐饮、娱乐、展览等多元化的需求，往往建设规模巨大，将空间形态融入商业环境系统，趋向于共享性、空间贯连或水平互通，许多大型商业综合体采用中庭贯穿结构，商场内层层相通，形成“共享空间”。
      复杂且庞大的建筑结构，给火灾的发展和蔓延提供了机会，也给人员的安全疏散和火灾救援带来了困难，发生火灾时，建筑内部的电梯井、电缆井、管道井、玻璃幕墙缝隙等，均会称为火灾烟气快速扩散、蔓延的通道。建筑的进深大，也限制了消防员在传统装备辅助下进入建筑内的灭火救援能力。
二、可燃物多，火灾荷载大，增加火灾风险
      由于大型商业综合体具有空间大、业态多的特征，在火灾荷载上也呈现出分布不均匀、多样性的特点。火灾的荷载主要来自大型商业综合体内的大量可燃物，大体分为三类：①销售的商品、服饰、家居用品等均为可燃物，有的美发用品内含有易燃易爆成分；②陈列商品的货架、柜台、软装等，多为木材、塑料、织物，当柜台成组摆放时，一旦发生火灾，蔓延迅速，不利于人员和物资的疏散；③商户库房存放的货品、包装箱，多是可燃材料；
三、电气设施种类多、数量大，易发电气隐患
   （一）由于建筑体量庞大，使用功能复杂，大型商业综合体的日常运营需使用大量的电气设施设备，如照明、电梯、空调等，由于数量多，使用频率高，常因操作不当，维护不善导致电气故障引发火灾。
   （二）商场各商户因经营需使用大量固定、移动式电气设备，会因布线不达标，保护措施不完善等因素，产生电气火灾隐患。
   （三）大型商业综合体在举办活动时，临时使用电气设备，也可能会因临时线路敷设不规范、电气线路超负荷等方面而产生电气火灾隐患。
四、人员多、车流量大，带来的消防安全风险
       大型商业综合体具有人群聚集效应，是城市中人员最密集、流动量最大的公共场所之一，由此带来的两方面最显而易见的消防安全风险：一方面是构成复杂的流动人员产生的乱扔烟头等不安全行为，另一方面，一旦发生火灾等突发事件，大量人员在热闹、嘈杂的环境中易发生拥挤、踩踏，从而极大的影响现场人员的疏散。由于地处繁华地带，救援过程中也面临交通拥挤、消防车堵塞、登高作业场地被占用等问题。
五、使用性质复杂，商户多，增大消防安全管理难度
    （一）不同商户呈现出不同火灾风险特征。大型商业综合体内几乎涵盖了各种经营性质的商户，餐饮、娱乐、培训、百货、超市等。各类商户既有共性的火灾风险特征，如电气设备多，可燃物多等，又体现出个性特征，如超市、百货区表现为火灾荷载大、人流量多，餐饮区域则存在明火使用，内部设置了厨房、天然气等，电影院、儿童活动场所主要风险在于人员的安全疏散，这些风险无疑对大型商业综合体的统一管理提出了较高的要求。
    （二）内部商户经营主体变更频繁，即便在投入使用后，大型商业综合体内部经营主体变更、业态调整的情况也十分普遍。商户经营主体变更或其经营性质变更，大多会对经营场所进行二次装修，装修过程中，部分商户为了经营需要，擅自改变消防设计和使用功能，占用疏散通道，破坏防火分区，或者将原设计用途变更为餐饮服务，使厨房无法靠近外墙部位设置，违反规范要求。或者擅自更改火灾自动报警系统的线路，火灾探测器位置或其他消防设施，遮挡自动喷水系统洒水喷头，导致建筑消防系统故障，影响建筑消防系统的局部或整体功能。
    （三）因为管理难度大，大型商业综合体内各种违规、违章行为屡禁不止，如用电用火不规范、占用安全出口、疏散通道，遮挡消防设施，常闭防火门不起作用，各类火灾隐患整改不及时等，造成更多火灾风险。火灾发生后，各部门缺乏有效沟通和联合预警机制，难以组织力量针对初起火灾事故进行处置，容易错失灭火时机。