漳县天华物业服务中心9月份第三周简报
尊敬的业主：
您好！天华物业全体工作人员始终秉持着为每一位业主提供精细化服务的宗旨，以满腔热情、认真负责的态度开展物业服务工作，现将9月份第三周工作呈现于您，以便您提出保贵意见和建议；
客服篇:
客服工作人员耐心倾听业主的意见和建议，积极回应业主的关切和需求。通过建立良好的信任关系，提高业主对物业管理的满意度和认可度；
县宣传部、住建局领导来漳水天华检查指导工作；
设备运维篇:
只见背影不见面，埋头苦干，不畏风吹雨打，汗水交加，他们事无巨细，认真检修，他们时刻待命，尽心尽力，不惧危险，不辞辛苦，他用自己的技术，每天奔赴在小区，排除隐患，保障设施设备的安全运行，确保小区正常运转不受影响；
协助商贸街1期老旧小区改造工程；
园林维护篇:
为打造优美宜居的居住环境，我们加强了小区绿化的日常维护工作。定期修剪杂草、清理枯枝落叶，并对花卉进行养护，使小区绿意盎然、生机勃勃；
环境保洁:
维护整洁干净的环境是一个平凡且不可缺少的工作，他们承载着生活中随处可见的美好，走遍小区的每一个角落，拂去每一处灰尘，简单的工作重复做，重复的工作用心做，用勤劳的双手点缀着每一个角落；
秩序维护篇:
【安全守护，无惧酷暑】夏日的高温不仅考验着人们的耐心，更对小区的安全管理提出了更高要求，秩序维护员坚守岗位，24小时不间断巡逻，用汗水筑起一道坚实的防线，无论是人员、车辆的进出管理，公共设施的巡检，装修安全的维护，还是突发事件应对，他们都以最快的速度、最专业的态度，确保小区的安全与秩序，这份无畏的坚守，是物业对业主安全承诺。
【安全生产】电气安全十不准:
电气安全“十不准”是确保电气作业安全的重要规定，涵盖了电气设备使用、维护和操作中的基本安全要求。以下是电气安全“十不准”的具体内容：
01 无证电工不准装拆电气设备 :
●电工从事电气设备装接作业时，必须持证上岗。
※从事电气工作的人员为特种作业人员，必须经过专门的安全技术培训和考核，经考试合格取得政府机构单位核发的《特种作业操作证》后，才能独立作业。
02 任何人不准玩弄电气设备和开关 :
●电气设备和开关具有潜在的危险性，任何人不准玩弄；
●电气设备下班后应拉闸断电，防止其它人员误触，造成安全事故；
03 不准使用绝缘损坏的电气设备 :
●破损的电气设备应及时调换，不准使用绝缘损坏的电气设备；
※绝缘部分破损易造成触电、短路等事故；
04 不准利用电热设备和灯泡取暖 :
※电热设备和灯泡将电能转换成热能，工作温度较高，稍有不慎，易引发火灾事故，不准用来取暖；
05 任何人不准启动挂有警告牌的电气设备 :
●设备检修切断电源时，任何人不准启动挂有警告牌的电气设备，或合上拔去的熔断器。
※电气维修警告牌的作用是提醒相关人员，设备电路正在检修作业，避免发生误操作或误入带电区域，一旦冒然合闸，可能造成重大安全事故或设备事故；
06 不准用水冲洗、揩擦电气设备 :
※水具有导电性，用水冲洗揩擦电气设备时，易发生触电事故；
07 熔丝熔断时不准调换容量::
●电气设备不同，熔断丝的容量可能不同；熔断丝熔断时，不准随意调换:
※熔丝的作用是当电路严重过载时迅速熔断切断电源，电气设备的熔丝熔断时，更换容量不符的熔丝，起不到过载保护的作用。
08 不准在埋有电缆的地方未办理任何手续打桩动土
●不办任何手续，不准在埋有电缆的地方进行打桩和动土。需在埋有电缆的地方进行打桩和动土作业时，要向有关部门办理相应的手续。
09 有人触电时，在未脱离电源前不准直接接触触电者:
●发现有人触电，应先切断电源，再进行进一步抢救；触电者未脱离电源前，不准直接接触触电者，以免造成二次触电事故；
10 雷电时不准接近避雷器和避雷针 :
※雷雨天气，雷击较多。当雷击到避雷器或避雷针时，雷电流经过接地装置，通入大地，由于接地装置存在接地电阻，它通过雷电流时电位将升得很高，各处电场强度不一样，雷电放电点周围的电位差很大，对附人员可能造成反跨步电压，威胁人身安全。因此雷雨天气不能靠近避雷器或避雷针；