燕翅西社区辖区金地佳苑小区位于窑头路9号，其物业服务公司山东高速青岛物业管理有限公司因物业行业整体成本上涨、业主缴费意愿不高、现有的物业费标准及所收物业费已经无法覆盖其投入等原因，于2024年6月24日提出要在8月31日前退场。燕翅西社区自接到山东高速青岛物业的撤场通知时，在街道办事处的领导下，逐步进行了物业公司的选聘工作。
2024年6月28日，姚家街道公共文化服务中心主任赵文博、姚家街道物业科科长贾允源与山东高速青岛物业进行座谈。座谈中，物业公司说明了项目目前的状况以及撤场原因，赵文博主任、贾允源科长指出社区应按照流程发布公告并召开业主大会进行投票，要求报名的物业公司制定相应的服务方案，尽快启动选聘流程，但需要山东高速青岛物业坚持到新物业选出，给选聘留出一定的时间，物业公司表示可以等待并会积极交接。
2024年 7月9日，姚家街道公共文化服务中心主任赵文博成立工作群，邀请律师予以指导把关，并强调工作纪律。随后燕翅西社区工作人员拟定《金地佳苑小区选聘物业服务企业工作流程方案》，填写《金地佳苑小区情况报告表》后进行公示，选聘物业工作正式开始。
在街道物业科和律师的指导下，燕翅西社区按照法律规定流程依次进行了物业报名、选聘业主居民代表、代表表决物业服务草案、公示物业服务合同及方案草案、公示《关于召开金地佳苑小区2024年临时业主大会的公告》以及报名物业的物业服务方案等重要环节，并定于2024年8月22日、23日进行物业路演，8月30日、31日、9月1日召开业主大会进行投票。
2024年8月30日、31日、9月1日，燕翅西社区在金地佳苑小区召开临时业主大会，姚家街道物业科贾允源科长及物业科工作人员、姚家街道派出所工作人员、金地佳苑业主代表在现场见证开箱、封箱及投票流程，稳步有序进行了投票工作。
2024年9月2日下午，燕翅西社区组织对金地佳苑选聘物业表决投票情况进行现场开箱唱票，街道物业科贾允源科长带领科室工作人员到唱票现场监督、指导，并对唱票流程、注意事项及下一步工作进行部署安排。
中润世纪物业服务（山东）有限公司选票数、面积数为第一位。2024年9月9日，在姚家街道办事处物业科科长贾允源的指导下，中润世纪物业（山东）有限公司与山东高速青岛物业管理有限公司进行现场交接仪式。9月10日中润物业正式入住金地开展工作。
经过两个多月的工作，金地佳苑小区物业选聘流程圆满结束，整个选聘过程公开透明，确保了每位业主的知情权和参与权。燕翅西社区严格按照规定程序进行选举，保证了选举的公正性和合法性。燕翅西社区将以此次临时业主大会为契机，进一步增强小区凝聚力，提升居民幸福感。