尊敬的各位业主/住户：
衷心感谢您和家人一直以来对管理处各项工作的关注与理解，您的信任和肯定是我们成长的动力，让我们倍受鼓舞，“让我们大家住得更好”是我们不变的承诺。为了营造一个安全、舒适、优美、文明的社区环境，不断提高我们的物业服务水平。现将仲恺花园3区2024年第三季度物业工作汇报如下：
周检·服务
通过每周五的周检，让我们更加深入掌握小区内的不足及运行动态，及时做到整改不合格之处，确保管理，服务达到规定要求。
清洁日·服务
每周六全体工作人员将进行清洁卫生大行动，从拾捡园区白色垃圾到拔除绿化杂草，从清洗地库到清理楼道杂物，力争还业主一个干净整洁的家园。
管家·服务
管家悉心接待每一位业主，用热情的微笑、真诚的服务为物业树立起一个良好的形象。管家主要负责住宅区内各楼宇的日常巡检、协助办理入住装修手续、陪同业主入伙验房、公共设备设施的巡检、负责住宅区内装修巡检及空置房管理等多项工作。本着"让我们大家住得更好"的服务理念，甘当小区的忠诚守护者，争做业主满意贴心人！
设备设施·服务
工程部👷是小区的运行保障，负责公共区域设施设备维护及保养🌸，以及接受其他部门和业主的报事报修💪，及时发现、处理和解决公共设施设备存在的问题，排除故障、消除隐患👌。
燃气管道阀门保养
加装入口斜坡垫
加装 出口门禁开关
加装有限空间标示牌
加装客梯风扇
清洁·服务
高温炙烤下，保洁阿姨们依旧奋战在一线，她们每天清晨就开始劳作、每日清运生活垃圾、打扫楼道和车库卫生、每天清洗垃圾桶、清扫休闲区、清理下水井内垃圾，她们用勤劳的双手为我们创造干静整洁的生活环境。
秩序维护·服务
做好外来人员、车辆登记，排查地下室电车充电区的安全隐患，对车主不当的停车行为及时让车主挪车，每日巡查楼底消防水压，对小区园区、外围、车库等重要位置巡查。
绿化·服务
优美的环境离不开绿化工作人员辛勤劳动，一花一世界，一草一木皆有情，工作人员给绿化浇水、修剪、让绿意更浓更美，更加多姿多彩🌳
专项·服务
四害消杀
🌿定期消杀驱走蚊虫🦟
🍃四季除害持之以恒🌱
🏡营造舒适居住环境🏡
🙋我们一直都在行动💪
台风暴雨前检查工作
为了降低台风对小区的影响，服务中心团队将加强对小区的巡查，确保排水管道畅通，树木和电线杆无安全隐患。如发现潜在风险，我们将及时采取措施予以解决。
电梯困人演练
为提高电梯困人应急处理能力，全面提升小区安全管理水平。2024年9月19日,仲恺3区物业服务管理处联合电梯维保单位在小区6栋2单元开展电梯困人应急演练。
通过电梯困人应急演练，检验和锻炼了物业员工和维保单位的事故应急救援快速反应能力。
绿化机械保养流程及使用操作培训
小区设备安装位置及控制范围培训
隆|恪尽职守，默默奉献忽，
生||暴雨防汛，风雨无阻。
物|| 筑牢园区安全防线，
业||我们一直在您身边。
中秋游园活动
为了迎接中秋节的到来，丰富小区业主的业余生活，为大家在紧张的工作之余能够充分放松，享受节日的快乐。仲恺花园3区物业服务管理处特开展“盈月揽芳华、美好共此时”为主题中秋游园活动。
物业服务工作无小事，每一项工作，我们都全力以赴，业主的满意，就是对我们服务工作的最大认可。我们上下一心，团结协作，用服务，让业主的生活更舒心。