当秋意渐浓，落叶纷飞，我们迎来了又一个深秋。在这个季节的转折点上，每一缕清风都似乎在诉说着过往的温情，而每一片落叶则承载着对未来的期许。
日常工作
1、10月份召开月总结会、催缴物业费、保安思想教育专题会；工程突发事件的应急处理工作会议；
2、10月18日组织全体人员观看电动车火灾警示片；
3、每周五日常巡查，配合公司统计固定资产；
4、市消防大队、市住建局检查小区消防设施及安全隐患；
5、下雨天气排查污水井、排水沟及屋面排水情况。
客服篇
细心，是我们工作的态度；热心，是我们处事的信条；一丝不苟是我们的追求；凡事有交代，件件有着落，事事有回应。
1、首要任务上门、打电话催缴物业费；
2、接听各类来电报修50余次；
3、宣传消防安全知识、垃圾分类4次，检查各岗位记录每周1次，整理库房2次，粘贴各类通知4次。
工程篇
公共设施，定期检修；业主报修，快速处理；守护在平凡的岗位，用心做好日常工作；早晚检查，随时待命；维修保养永不打烊。
1、每天坚持对设施设备进行巡查；
2、10月28-29日配合电力局做好小区线路升级改造，29日紧急抢修水泵变频器故障；
3、焊接水泵房除沙罐，维修小区北门，西门3次，地下室C区配电箱进行除尘；
4、维修健身器材，木走廊4次；
5、排查11-16#楼长明灯，维修声控开关、灯头30次，共计更换18个；
6、更换公共照明灯56个，换水表电池6块，处理漏水，更换阀门、排水管共计13次；
7、其他报修16次。
秩序维护篇
他们默默付出，巡逻忙碌，24小时的坚持与守护只为了换取小区日复一日的顺畅与安全。秩序人员时刻待岗,为业主的居家安全保驾护航。安全在身，责任在心。
1、电动车充电桩每班巡查2次，整理南区摩托车停放每日1次；
2、小区安全巡查每班2次
3、清理楼道杂物8次；
4、消防安全检查2次；
5、组织学习消防安全知识2次；
6、处理业主投诉，疏通车辆12次。
保洁篇
小区的环境离不开保洁人员的辛勤工作，更离不开广大业主的共同维护，保洁人员每日认真清理各自区域卫生工作，定期清洗园区垃圾桶，为业主营造一个温馨舒适的居住环境。
每日工作：
生活垃圾日产日清、电梯轿厢、一楼大厅、楼道、外围落叶做到每日清洁。
定期工作：
1、每周一、三、五清洗垃圾桶，表面擦干净；
2、每月5日、21日高层拖步梯，擦扶手、大厅墙面；
3、每月20日打扫各区域高空蜘蛛网；
4、消防柜、灭火器、防火门、楼梯窗、宣传栏、报警器、外呼板等共清洁4次；
5、各单元楼顶屋面每周清洁1次；
6、集体劳动2次。
电梯篇
1、2#电梯更换运行接触器及抱闸接触器；
2、更换横流风扇1台，轿厢护角板1块，外呼板1块，轿顶电源2块。
3、日常维保2次。
外聘篇
1、维修东晨东墙围栏立柱、喷漆100米；
2、疏通时代1#楼及南门16#楼下水管道堵塞2次。
冬季安全用电温馨提示
1.用电设备在使用中，发现电压异常升高，或发现用电设备有异常的响声、气味、温度、冒烟、火光，要立即断开电源，再进行检查或灭火抢救。
2.要养成好习惯，做到人走断电，停电断开关，触摸壳体用手背，维护检查要断电，断电要有明显断开点等。
3.气温下降，使用电热毯的居民逐渐增多，严格按照使用要求和注意事项去操作。离家外出或停电时，必须拔下电源线插头。
4.发生电气火灾时，应立即切断电源。如果电器用具或者插头着火，切勿用手触碰电器开关。无法切断电源时，应立即拨打“110”或“119”报警。
如何预防电动车火灾
1.切勿整夜充电。电动自行车整夜充电且无人看管，一旦电池、电线等出现问题，极易引发火灾。尽量在白天充电，充满及时断电。
2.切勿在易燃品附近充电。电动自行车在充电时，要远离易燃易爆物品，以防电动自行车起火后造成更大的事故。
3.严禁飞线充电。充电线经常暴露在室外，受风吹日晒雨淋的影响，容易造成绝缘体磨损和老化，导致线路漏电、短路，容易酿成火灾。
4.莫要擅自改装。擅自改装电池、加装音响、照明等，容易造成线路超负荷，引发火灾。
5.严禁住宅内充电。自觉把电动车停在建有电动车集中停放充电库的地方充电。严禁在公共门厅、疏散走道、楼梯间、安全出口停放电动自行车或者为电动自行车充电。一旦起火，容易阻断逃生通道，造成人员伤亡。更不能把电池带回家充电。
6.请购买合格产品。一定要选购正规合格的电动自行车及配件。不合格的电动自行车、电池、电线、充电器会增加火灾风险。
