揽湖轩项目

一、项目概况

1、项目名称：揽湖轩

2、项目地点：福建省莆田市荔城区镇海街道玉湖新城玉湖路和白埕路相交处西南侧。

3、合同金额：29944.1594元（含设计费506.134万元）

4、合同工期：783天，计划开工日期2024年4月15日，计划竣工日期2026年6月7日。

5、工程规模：总用地面积18681.13㎡，建筑占地5584.89㎡，绿化率30%，总建筑面积99422.59㎡（其中，地上建筑面积76215.18㎡，地下建筑面积23207.41㎡），容积率4.00，计容建筑面积74724.41㎡，建筑高度120m，总户数541。

二、日期：2024年9月9日-2024年9月15日

三、天气情况：

四、施工现场班组情况（工种及班组人数）

五、主要施工内容：

1、展示区8号楼：钢构安装完成，砌体、内墙抹灰、外墙抹灰完成，屋面低跨斜板防水施工完成，保护层浇筑完成，东侧外墙回填土完成。

2、展示区南侧、北侧裙楼一层放样凿毛

3、展示区后场顶板填土完成80%

4、1#、2#塔吊基础浇筑完成，

5、管桩施工：1#、6#主楼管桩施工完成，2#主楼管桩施工完成85%，负一层地下室副楼管桩完成95%，负二层3#北侧抗拔桩完成15根

6、1#楼静载试验完成2根，6号楼静载第一根试验中，3#旋挖试桩3根已完成。

7、长螺旋引孔施工完成80%，10-10剖单轴开始施工，三轴机械已进场。

六、安全及质量管理情况：

七、主要进度控制节点及自评

1、工期

①合同签订日期：2024年4月15日

②桩基施工许可证日期：2024年8月26日

③开工令日期：2024年8月26日

④合同约定竣工日期：2026年6月7日

八、项目重难点分析

1、本项目于2024年4月9日进场，因建设单位整体建设方案调整，至今上部图纸尚未定稿，现场图纸尚未完整提供，无法提前进行场平布置及总进度计划策划，导致施工难度增加。

2、现场场地受限，且除玉湖路外其余三周道路均为临时待建道路（玉湖路边建设单位用于营销展示使用，无法开口），导致场内可使用空间范围小，现场材料堆放困难。

3、合同约定10%预付款，建设单位已明确不支付该笔款项。

九、本周大事及管理亮点：无

十、存在问题或需要公司协调的事项：无