金融街物业·未来融尚家园

2024年9月月报

     喜迎国庆，红旗飘扬

为迎接国庆，在国庆前夕悬挂国旗，摆放花坛焕然一新的样貌，更加烘托出节日的气氛。

消防安全篇

1、未来公元社区与物业加班加点清理楼道杂物，规劝并协助业主把户外杂物搬到户内，提高消防安全意识；

2、定期检查园区灭火器，防爆演练，突发火灾、面对突发情况如何处理；

3、华北区安委会检查园区消防安全；

4、维保单位对园区烟感、手报等设备设施系统维护；

      每周例会促进各部门的沟通与协作，巡视园区优化工作进度，及时发现和解决问题，达到预定的目标

         暖心物业，真诚服务

1、与业主共度中秋佳节，其乐融融；

2、中医问诊测量血压、血糖；

3、帮业主入户寻找物品、收发快递；

4、定时开窗通风，查看户内情况；

5、排查业主户内跳闸原因并维修；

6、规劝楼宇内吸烟业主；

7、捡拾吹落的衣物；

8、帮助业主打扫地面积水；

9、帮助业主寻找耳机、车钥匙；

客服篇

1.前台接待报修报事共计141余起；

2.对业主登记门禁卡升级加载50余次；

3.客服巡查楼宇发现问题及时整改；

4.特殊天气加强密度巡查；

5.各类温馨提示、通知、日常工作☀️等信息在朋友圈、业主群内推送70+。

6、协助保障房办理入住、退租手续；

7、日常回访、业主信息做好跟进记录；

 工程维修篇

1、户内查看、报修80余次；

2、照明、指示牌、闭门器等日常维；

3、地砖、门禁、道闸等日常维修；

4、每日设施设备巡检调试；

5、园区内井盖排查检修；

6、消防设备末端压力测试、日常维护；

安防篇

1、安防部早、晚工作交接；

2、门岗严格管控外来车辆及外来人员进入，做好登记与核实；

3、园区、外围24小时巡岗按时巡查打点，有需要处理的事情及时上报；

4、装修现场巡查，在规定时间对人员进行清场；

5、每日不少于2次摆放6号院地面车辆；

6、定期园区五方对讲、火点测试；

保洁篇

1、每日对园区桶站消杀持续进行中；

2、每日对园区、楼梯、电梯、地库等地面进行清扫墩拭；

3、更换垃圾桶每日清洗；

4、每日清运、二次分拣园区生活垃圾30+桶；

6、单元门把手、电梯按键、玻璃、电梯通风口等定期擦拭；

7、雨天第一时间增设防滑地垫、温馨提示牌，增加日常清扫频次；

电梯养护篇

我们深知电梯的安全与稳定关系到每一位业主的生活质量和生命安全。我们会安排专业的电梯维保人员，按照严格的标准和规范，对电梯的各个部件进行细致的维护。从电梯的控制系统到轿厢的照明设施，从电梯门的开合装置到运行轨道，每一个细节都不放过。通过定期清洁、润滑、调试等措施，延长电梯的使用寿命，降低故障发生的概率。随时关注电梯的运行状态。一旦发现任何潜在问题，立即采取措施进行修复，绝不拖延。

禁止高空抛物，从你我做起✊

🏠高空抛物不仅是不文明行为，还会造成许多安全隐患，管家在此呼吁大家：

1️⃣请提示您的家人🙅勿向窗外扔掷东西，养成良好的个人习惯。

2️⃣请勿在窗台摆放花盆、拖把等杂物，以免发生高空坠物等意外。

3️⃣请勿乱丢烟头🚬，以及将未熄灭的烟头扔到楼下，避免发生火灾。

4️⃣日常生活垃圾请装入袋子，并自觉放到楼下的垃圾桶内。

♥️希望业主家人们养成良好的生活习惯，共同维护我们美好的家园🌈