揽湖轩项目

一、项目概况

1、项目名称：揽湖轩

2、项目地点：福建省莆田市荔城区镇海街道玉湖新城玉湖路和白埕路相交处西南侧。

3、合同金额：29944.1594元（含设计费506.134万元）

4、合同工期：783天，计划开工日期2024年4月15日，计划竣工日期2026年6月7日。

5、工程规模：总用地面积18681.13㎡，建筑占地5584.89㎡，绿化率30%，总建筑面积99422.59㎡（其中，地上建筑面积76215.18㎡，地下建筑面积23207.41㎡），容积率4.00，计容建筑面积74724.41㎡，建筑高度120m，总户数541。

二、日期：2024年9月2日-2024年9月8日

三、天气情况：

四、施工现场班组情况（工种及班组人数）

五、主要施工内容：

①、展示区（8#）及两侧：

1、南北侧地下室外墙防水施工完成，疏水板挂设完成

2、8号楼屋面斜坡找平

3、8号楼一层内墙粉刷完成，外墙粉刷50%

4、8号楼室外钢梁安装

5、展示区北侧裙楼屋面吊模模板拆除

6、2#塔吊基础土方开挖完成，晚上加班垫层浇筑完成，6号楼静载场地准备完成。

7、展示区前广场底板垫层浇筑完成，承台，地梁砖胎模砌筑完成

②展示区后场：

1、展示区后场地下室顶板南侧挡土墙砌筑完成

2、展示区后场地下室顶板挡土墙钢筋绑扎50%

3、1号楼静载整理场地完成

③1#、2#、6#楼及负一层地下室桩基施工情况：

1、1#、6#楼主楼、展示区前场管桩施工完成,2#楼管桩完成80根

2、展示区后场管桩完成100%

3、6#副楼南侧完成全部完成

4、6-47、6-42号桩复锤完成，满足要求

④3#、5#楼及负二层地下室施工情况：

1、灌注桩试验桩3根xk14、zk17、zk12后注浆完成；

2、灌注桩xk14、zk17、zk12取芯完成，xk14桩帽混凝土浇筑完成；ZH3(ZK12)桩帽钢筋绑扎、关模及浇筑完成。

3、Xk14静载试验检测试验完成

4、Zk12静载试验试验完成

5、9-9支护桩p9-161～p9-179 p9-194～p9-197完成23根（276米）完成56根 共70根 

6、3号楼抗拔桩施工：D2-6 9 10 11 98 99（C区抗拔桩共34根 已完成7根 剩27根）

七、主要进度控制节点及自评

1、工期

①合同签订日期：2024年4月15日

②桩基施工许可证日期：2024年8月26日

③开工令日期：2024年8月26日

④合同约定竣工日期：2026年6月7日

八、项目重难点分析

1、本项目于2024年4月9日进场，因建设单位整体建设方案调整，至今上部图纸尚未定稿，现场图纸尚未完整提供，无法提前进行场平布置及总进度计划策划，导致施工难度增加。

2、现场场地受限，且除玉湖路外其余三周道路均为临时待建道路（玉湖路边建设单位用于营销展示使用，无法开口），导致场内可使用空间范围小，现场材料堆放困难。

3、合同约定10%预付款，建设单位已明确不支付该笔款项。

九、本周大事及管理亮点：

1、2024年9月2 日1#、6#及周边副楼地下室静载选桩会议

2、2024年9月5日 福建省省监管网监督备案完成

十、存在问题或需要公司协调的事项：无