四环·丰科园核心·万达广场旁 千年花乡文脉
建面约88-139㎡雅奢洋房
北京新房项目得房率之王，赠送2~3阳台
实得约90%-95%超高得房率
多场景智慧家居，科技精装交付
中建壹品·花香壹号择址四环丰科园，千年花乡文脉，取源“王熙别业”，以“花乡芳园 香凝六卷”为园林营造法则，倾力匠著建筑面积约88-139㎡雅奢洋房，礼献城市高阶！
开发企业：中建壹品
规划总用地面积约：2.58万㎡
地上总建筑面积约：5.67万㎡
楼栋规划：11层洋房
规划户数：542户
车位配比：1：1.2
容积率约：2.2
绿地率：30%
建筑：现代简约风格
园林：当代东方园林
泛四环带价格洼地 入主四环机遇难再
纵观北京4/5环线楼市，大部分项目均价8w~12w/㎡，中建壹品·花香壹号无疑成为高性价比优选，单价6w左右入驻四环丰台的最后机会，正在稍纵即逝！
千亿丰科园 擎动首都科创版图
作为首都重要产业功能区，丰科园聚集全区高质量创新资源，拥有两大千亿级大国重器与四个百亿级产业集群，以不足丰台区1%土地面积创造出1/3财政收入。央企重工、国家科研中心、行业总部聚势成峰，擎动未来区域强势崛起。
三横三纵三轨 无缝接驳繁华
开发商与区政府公交公司达成协商，意向开通一条公交线路，连通项目周边的郭公庄站与西红门站。紧邻多条城市主干道，轨道交通赋能，快速链接丰科万达、西红门、丽泽商务区等城市繁华区域。多维立体交通脉络，高效帷幄世界风尚。
“三纵”：京开高速公路、樊羊路、丰科路
“三横”：南四环、京良路、南五环
“三轨”：地铁9号线、4号线、房山线
【璀璨商业】立踞丰科园黄金热土，约2公里范围内坐拥多重丰盈商业，帷幄繁盛生活。
三大商圈：丰台科技园商圈、丽泽商圈、五棵松商圈
多元商业：丰科万达、华熙live、荟聚、山姆会员店、永旺梦乐城、花乡奥莱等
【全维医疗】3公里范围内距三甲天坛医院直线距离约5公里，周边四所重点类医院：中国人民解放军总医院（原301）、中国人民解放军第五医学中心（原307）、北京丰台医院、北京口腔医院
【优质学校】“丰台五小+北大附中”最优教育资源组合，优质教育学风蕴藏，助力成长锦绣人生。
周边教育资源：项目紧邻阳春小学，阳春小学于2000年11月3日在丰台区正式成立，并且在2023年8月30日丰台区教委官方宣布将阳春小学纳入丰台五小教育集团。拥有非常强大的师资力量和教育资源，丰台五小定位丰台区最优质小学，是丰台区重点小学。
规划中教育资源：在丰园路东侧，政府已规划的教育用地意向引进海淀重点教育资源一一北大附中（具体以政府规划为准）
【森奢公园】毗邻约1500亩丰台体育休闲园（规划中）、高鑫公园、兴华公园、世界公园、大兴狼垡城市森林公园及花乡公园，在自然绿肺间，将稀缺生态与顶级生活方式集合，敬呈理想人居。
【奢阔会所】深研知贵圈层的审美品位，专注于高净值人群的精细需求。中建壹品·花香壹号精心打造星级尊享会所，为便利提供多维优化方案，在喧嚣中寻一片身心能量站，让生活充满仪式感。
循迹“京都花乡”、“王熙别业”历史文化脉络，打造以流水、叠瀑、置石、园林小品为元素的当代东方园林，提供兼具观赏与空间互动，全龄全时的社交休憩空间。
【核心卖点】
中建壹品·花香壹号循迹“京都花乡”、“父子尚书”、“王熙别业”历史文化脉络，以1.1万平贴身绿地公园+约2.5万平栖居自然府苑，实现礼仪门厅、下沉水庭、主题场景、全龄乐园、归家入户五重礼仪场域营造。
产品篇
中建壹品·花香壹号以11层洋房住区、楼栋排布中正对称，以及舒阔楼间距，为私密、阳光与通透观景视野留下充足空间，让建筑融于自然园境，营造纯粹的诗意舒居体验。
整体建筑用材以第一层、第二层石材，同时结合质感涂料、金属线脚、玻璃等现代材料的碰撞组合，表达无处不在的精致，通过水平线条为主，竖向划分为辅，定制高阶奢居新符号。
户型篇
更大南向面宽、更考究的收纳空间、更舒阔的定制化边厅、更奢华的主卧套房、更合理功能设置、更具性价比的实得面积、满足私宴、PARTY、书房、茶室、观景、欢聚等多种需求，让生活拥有更多可能性，真正让场景契合心灵。
户型鉴赏
建面约90㎡边户三居两卫-晴翠
户型鉴赏
建面约88㎡边户三居两卫
建面约104㎡边户三居两卫-依兰
102户型样板间
建面约102㎡中户三居两卫-芷萱
建面约121㎡边户三居两卫-春和
建面约120㎡中户四居两卫-景明
120户型样板间
建面约135㎡中户四居三卫-岸芷
建面约139㎡中户四居三卫-岸芷
vip专线：138-1107-1291 戴新华