8月，夏末初秋的序曲，阳光依旧灿烂，天空依旧湛蓝，花儿依旧绚烂。在这个月份，愿所有美好，如花般绽放，如阳光般温暖，如天空般广阔，不期而至。
一、本月重点工作内容展示
1、A4单元门口树根将地面拱起，导致路面凹凸不平，地砖移位翘起，现已恢复原样。
2、拆除南门道闸安全岛，既拓宽了道路，又方便机动车行驶，从而减少安全隐患。
3、园区多处地面出现不同程度的沉降现象，造成雨后积水，给业主的出行造成不便，本月改造积水路面5处，其中有：
（1）、B9、B12小院；
（2）、B9、B12西门门厅台阶；
（3）、B2、B5小院；
（4）、C3、C5小院；
（5）、B10西门门厅台阶；
4、修缮B10小院破损、开裂的散水。
5、E2、E4、E5一楼大厅墙砖空鼓现象严重，瓷砖已经出现松动或者脱落的情况，存在极大安全隐患。师傅们将松动墙砖和杂质整体清除，然后涂刷墙固、抹砂浆、挂网，再进行整体粘贴。
6、协调相关单位对东门外人行小路进行铺设。
7、地下车库人行出入口破损台阶整改
8、维修高层楼顶破损脱落外墙
9、高空作业项目
（1）、封闭E3空调围栏缝隙，杜绝鸽子筑巢，解决鸽子扰民的困扰。
（2）、修剪大树，维修外墙，排除安全隐患。
10、E2东侧地下自来水管道跑水维修
二、各部门本月工作汇报
管业篇
管业部本月主要工作内容：
1、接待来电、来访业主报事报修133起；
2、完成每日立岗迎送工作；
3、每日对公共区域环境卫生巡查及督促整改工作，巡查施工现场安全隐患及恢复工作；
4、协助工程师傅完成业主各项报修工作；
5、不定时巡查楼道杂物及清理工作；
6、负责跟进业户的装修监管及搬迁工作，及时协调处理违规装修事宜；
7、物业费的收缴及催缴工作；
8、完成消防安全知识培训一次；
9、统计公区漏雨点并实施维修计划；
10、聘请高空作业人员封闭E3空调围栏缝隙，杜绝鸽子筑巢，解决鸽子扰民困扰；
11、雇佣吊车修剪大树，排除安全隐患；
12、外请专业维修人员维修地下自来水管道跑水2次；
13、完成领导交办的其他工作；
14、与施工单位协调，将施工造成的损坏路段进行切割、铺设新路面工作；
15、完成公司品质检查的整改工作；
消防安全知识培训
工程篇
工程部本月主要工作内容：
1、完成每日对配电室、水泵房、消防泵房等设施设备房的运行巡查工作；
2、完成入户各类维修52起；
3、更换、维修路灯、围墙灯、楼道灯15起；
4、定期疏通厨房下水管道45处；
5、配合专业维修人员维修地下自来水跑水两次；
6、维修地库人行出入口台阶两处；
7、漏雨的单元门厅刷防水材料；
8、翻新E2、E4、E5一楼门厅鼓包松动墙砖；
9、完成景观区水系换水一次；
10、维修高层楼顶破损脱落外墙三处；
11、维修外墙落水管5处；
每日对各设施设备房进行巡查工作
入户增值服务
日常公共区域维修
定期疏通厨房下水管道
单元门厅漏水维修
保洁篇
保洁部本月主要工作内容：
1、完成楼栋内外日常清洁工作；
2、完成园区大件垃圾的清运工作；
3、完成每月两次的地库清洗工作；
4、完成菜市场停车场及北门外绿化带垃圾的清理工作；
5、配合绿化部拔除绿化带杂草一次；
6、完成园区主干道雨水井清掏一次；
7、完成园区垃圾桶及周围环境消杀一次；
8、完成景观水系清洗一次；
秩序篇
秩序维护部本月主要工作内容：
1、完成各门岗对外来人员及车辆的登记工作；
2、完成日常清理占道及占位车辆；
3、配合暖气改造工程路面施工现场车辆的清理工作；
5、对施工结束后恢复的车位号码粉刷工作；
6、对公共区域消防设施进行定期检查工作；
7、每日不间断巡视、巡查园区乱停乱放车辆及暖气改造施工现场排除安全隐患。
8、完成领导交办的其他临时工作；
绿化篇
绿化部本月主要工作内容：
1、完成园区绿化修剪、养护、浇灌工作；
2、配合工程部对公区积水路面的维修工作；
3、协助暖气改造施工单位清理被破坏的绿植；
三、9月物业服务中心工作计划
1、楼道内暖气阀门检查更换；
2、继续整改园区积水路面；
3、施工区域全部污水井的清掏工作；
4、施工恢复存在问题统计及跟进整改；
5、“中秋节”节日布置及活动的完成；
6、“国庆”节前安全大检查；
7、高层负一层消防管道的保温工作；
8、消防安全宣传、楼道杂物清理工作；
9、其他日常工作；
以上是我们8月份的主要工作内容及9月份的工作计划，感谢各位业主对物业工作的支持！我们将继续以“用真心，献爱心，有耐心，见诚心”的服务理念为您服务，让我们的小区成为大家心目中的理想家园。
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2024年8月