盛夏未央，初秋登场
九月，是一个丰收的季节
春的灿烂，夏的蓬勃，积聚成金秋的硕果
九月，也是一个回报的季节。春的播种，夏的培育，酝酿出丰收的喜悦，在这秋风送爽硕果飘香的日子，到处一片收获的景象，为了提升物业服务品质，服务好各位业主，我们一直在努力，现将物业服务中心九月份工作汇报如下:
一、晨会篇
每天早上的晨会已成为一种习惯，刘经理安排当天工作。
二、安全与秩序维护（安保篇）
无论酷暑高温三伏天，办公室与安保组都在大门口迎岗，礼送业主安全出行，恭迎业主平安归来。
大门口主干道铺混泥土，刘经理同安保组在现场指引人车安全通行。
24 小时不间断园区巡查。
每月例行检查楼栋及车棚灭火器。
安保组例行检查消火栓是否正常出水。
安保孙师傅跟进送灭火器厂家工作人员收走旧灭火器清点数量。
保洁师傅协助安保组更换新的楼道灭火器。
项目部组织消防演练，海威保安公司刘总现场给大家讲解灭火器使用步骤与方法，并让大家一一进行实操。
三、保洁、绿化篇
清理楼道楼道易燃杂物。
给干枯的绿植浇水、并挂上防旱水袋。
清理855-857 栋后面杂枝、垃圾（新天煜院内）
绿化修剪干枯的树枝及超高压的电线的树枝。
请外援师傅清运业主废弃家具。
四、水电、工程篇
巡查园区，处理污水井盖破损，消除隐患。
刘工悬挂国庆氛围国旗。
检查水泵房设施设备运行情况。
跟进施工方处理小广场挖断自来水管问题。
同社区王书记、施工方负责人沟通施工改造事宜。
五、综合客服篇
本月客服中心全力配合并监督改造组工作、处理业主改造投诉与建议、安排绿化对园区绿化打草、绿植修剪、浇水、园区废弃杂物清理、对装住户监督巡查等日常工作。
公司领导来项目检查指导工作。
同社区王书记和施工方负责人沟通843-1-102业主绿植移走，建车位事宜。
巡查施工区域，因新的井盖未到位存在隐患，安排施工方用废弃箅子井盖上。
856-3-203独居业主反应工资存折及身份证丢失非常着急，带老人到工商银行已将存折挂失。
沟通施工方清扫路面灰尘，碎石子，方便业主出行。
施工巡查855栋2单元门口做了个假井，沟通施工负责人到场查看处理。
业主反映 851 栋雨水井与污水井混合管道，导致雨水进气味散发发臭几年时间，刘经理沟通施工方张总把问题已解决。
沟通施工方帮忙处理825栋1单元楼道内低，容易积水问题。
施工方在835栋-836栋施工挖坏水管电线，沟通施工负责人及时处理。
刘经理、刘工同三江片区朱经理园区公共区域安全巡查。
刘经理召集项目部全体人员及外包公司负责人开会，传达公司节前重点工作安排及注意事项。