随着八月的悄然流逝，我们物业团队在全体成员的共同努力下，持续致力于为您打造一个更加和谐、文明、宜居的家园。在这个月里，我们不仅在服务品质上精益求精，更在细节中彰显了对家的深情厚意。现将本月的工作亮点与成果向您汇报，期待与您共享这份成长的喜悦。8月份工作汇报如下：
1、业主来电来访登记共计182项；入户维修17 单，公区维修91单。
2、生活垃圾清倒2378桶
【管家服务篇】温馨服务，触手可及
🌟 冷暖相知，温情常在：
本月，我们的管家团队以更加饱满的热情和专业的态度，积极响应每一位业主的需求。无论是日常咨询还是紧急求助，我们都力求做到“事事有回应，件件有着落”，让每一位业主都能感受到家的温暖与安心。💖
【工程维修篇】精细维护，安全无忧
🛠️ 匠心筑家，品质保障：
工程团队完成了多项重要维修工作，包括线路检修、井盖加固、下水道疏通、公共设施定期维保以及水泵房设备的全面保养等。每一项工作都严格遵循安全规范，确保小区基础设施的稳定运行，为您的日常生活提供坚实保障。💪
【环境保洁篇】 清洁家园，从我做起
🧹 点滴之间，尽显洁净：
保洁团队以勤劳的双手，日复一日地清扫着小区的每一个角落，确保公共区域的干净整洁。他们的辛勤付出，为我们共同的家增添了一份清新与舒适。感谢他们的努力，也呼吁大家共同维护这份来之不易的整洁环境。💦
【秩序维护篇】 守护安宁，昼夜不息
👮♂️ 安全防线，守护家园：
安保秩序部的成员们不分昼夜，坚守岗位，通过加强巡逻与监控，有效维护了社区的治安秩序。无论是白天的繁忙还是夜晚的宁静，都有他们默默守护的身影，让每一位业主都能安心入睡，放心出行。🌙
【禁止电动车、电瓶上楼】
严🈲电动车乘梯
⚡警钟长鸣⚠️防范于未“燃”
海恒物业在此提醒广大业主
1️⃣ ❌禁止所有电动车上楼充电行为；
2️⃣各大堂、楼道内❌严禁停放电动车；
3️⃣ ❌禁止把电动车推进电梯里。
4️⃣ 楼层❌禁止堆放纸皮、废弃物品等杂物、养🐶 影响消防通道正常通行。
5️⃣小区内❌禁止电动车随意穿行。
电动车随意停放不仅严重影响他人出行，还造成了消防与救护生命通道拥堵，一旦发生险情，将会造成严重后果。
请大家严格遵守，相互转告监督，共同维护家园安全💒
【 案例分析 】
车库的所有权人是否需要支付车库相关的物业服务费？
车库的所有权人需要支付车库相关的物业服务费。根据《物业管理条例》第四十一条规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。实际上，不仅小区的公共区域需要人管理，停车位也需要相关人员进行管理，构成小区车位管理费的因素主要包括管理服务人员的费用，车位、车库的公共设施设备运行、能耗及维护保养费用、清洁卫生费用等。因此，物业可以收取车库物业服务费，但收费应当依法依规，遵循公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在相关服务合同中约定。
我们的辛勤付出，只为给您创造更好的环境。感谢您对物业服务中心的支持与理解！我们也将继续努力！您的满意是我们前进的动力！
我们将竭诚为您服务!🌹🌹🌹
如您需帮助，请拨打物业服务中心电话☎︎：
龙吟物业前台电话0371-63270056
玲珑郡物业前台电话68121550；
联系您的专属管家。感谢您对龙吟世家物业的支持与配合，我们将竭诚为您服务！
