兴盛园管理处8月份工作汇报
时间飞逝，一路向前，兴盛园管理处全体物业员工尽职尽责，坚持用心服务业主，现将兴盛园管理处8月工作情况做出汇报:
客户服务篇:
1、提升管理人员业务技能，参加物业管理师培训学习；
2、配合外委单位维修更换空调冷凝管和外墙瓷砖；
3、配合兴盛园社区开展“爱老敬老”社区文化活动，关爱老人，温暖他人；
4、入户沟通，协调处理楼上楼下漏水问题，处理好邻里关系；
5、各部门配合对装修户日常巡检；
6、每日区域捡拾，每周全员”弯腰行动“对园区白色垃圾捡拾清理；
7、16号楼4单元启用专项维修资金更换电梯钢丝绳和曳引论；跟进25号楼和26号楼电梯维修提交资料流程；
保洁绿化篇:
1、对园区落叶进行清扫，枯木清理、病虫害定期消杀；绿化浇水；
2、定期冲洗垃圾桶及清刷各垃圾台周围地面，防止异味产生，公共区域蚊虫定期消杀；
3、车库卫生定期清扫，清拖；
4、单元内瓷砖地面及电梯内清理胶渍并保养；
5、天台，单元门头卫生死角定期清洁，杂物清理；
机电维修篇:
1、园区公共设施设备维护保养，保证运行正常；
2、单元门维修保养；门禁维修；
3、小区监控设备维修保养；
4、维修13号楼漏水，更换29号楼6层，4号楼2层下水管道，疏通15号楼下水管道；更换23号楼供暖阀门；
5、协助住户查看户内漏水情况，做好便民维修上门服务；
6、电梯维保人员对电梯每月两次保养检修；
7、阶梯水量超出部分费用核算收取；
秩序维修篇:
1、巡逻岗对园区乱停乱放非机动车辆进行整理；
2、装修户定期巡检，对违规装修进行制止，跟进整改；
3、培训防讯应急方案，检查防汛设施齐全，宣传防汛反诈相关知识；
4、规范园区路面停车，及时清理过夜车辆；
5、“禁止攀爬”安全警示标识进行喷刷；
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物业服务电话:
88088080(早8:00-晚8:00）
86619789(晚8:00-次日早8:00）
锦江物业兴盛园管理处全体员工勤勤恳恳，不忘初心，脚踏实地做好物业服务工作！业主的一个微笑，一句满意的评价，都是我们努力工作的动力，我们一直力争做到最好!要相信自己的道路，会在岁月的洗礼中，渐渐变得更好！