滨湖湾物业8月服务月报
8月烈日炎炎似火烧，物业中心在所有业主的信赖与支持下，顺利完成了2024年8月的工作。
以下是8月物业主要工作报告，希望为您提供详尽的物业动态。
每周例会，向内找原因，不断求进步
🚩公司协办的示范区中医学文化节，在滨湖湾商业街隆重举行。二十余家中医诊所、推拿、针灸等理疗师，现场坐诊，为市民朋友提供了更为便利亲民的公益服务。
本月荣誉墙
👮🏻♀️🚩8月1日晚，在小区施工的工人不慎丢失了重要物品，安保监控室庄海龙和巡逻岗张志飞排查当天监控录像，不放过任何一个可能遗忘物品的角落，最终帮工人师傅找到了丢失物品。为表示感谢，师傅送来尽职尽责锦旗。
💁🏻♀️🚩管家樊春瑞，工作积极热心，尤其对于装修户和未入住业户情况更加关注，夏季天气变化无常，通过巡楼看到业主家中央空调未关，及时提醒，帮业主节约省电，避免了浪费。业主送来锦旗表示感谢。
客服服务
便民服务🎉清洗地垫
1.空置房安全巡查，装修现场巡视，规范装修行为；
2.雨天前后，查看楼栋漏水点、清理平台下水口；
3.本月水表、物业费数据抄录汇总，催收工作，票据的递送；
4.高温炎热天气，做好各项提醒工作，及时做好应急处理措施；
5.前台提供便民服务37次（借用梯子、充电器、维修工具等）；
6.持续做好楼栋内、外各类安全巡查，雨汛天气做好防汛储备；
7.规劝业主飞线充电，新能源充电桩充电；
8.上门业主服务（改门锁密码、帮业主交费送票据、屋内烟感警报解除）等；
9.报事报修，协助维修师傅维修楼栋内墙砖、安全警示牌、声控灯。
工程维修
1.本月水表、电表数据抄录；
2.跟进电梯维保单位月度维保工作；
3.维修报事报修声控灯、安全指示灯；
4.增加平台排水口，清理地库污水井；
5.公区、商业街维护、更换破损大理石地砖；
6.工作日固定时间开启喷泉池，提升园区环境；
7.地库天井漏水，维修师傅查看打玻璃胶；
8.维修地下车库出口被撞断的安全护栏；
9.刷水卡、地下室电卡；
园区保洁
1.每周定期清理60米绿化带内垃圾；
2.每日楼栋、地库、公区消杀，清洗垃圾桶；
3.园区水系平均5天一周期冲刷换新水；
4.楼顶排水口垃圾清理；
5.业主小院拔杂草，影响公区绿化的杂草清理；
6.配合客服部清洗地垫；
秩序维护
1.帮送业主回家，解救被困流浪猫；
2.规范地库及公区、商业街车辆摆放；
3.巡逻发现套牌车辆2启，一辆经公处理；
4.冲刷商业街地面卫生，打扫夜间商业街卫生；
5.贴临时车牌，清理占用私家车位车辆；
6.协助客服管家下吊绳维修漏水点；
7.巡查制止休息时间噪音施工；
8.巡逻发现未锁电动车辆，为防丢失，推至监控室看管；
消防安全
1.将1期2期3期过期2000多余灭火器送至中岳，月初更换；
2.更换地库、楼栋消防玻璃33块；
3.配合消防临时抽检2次，微型消防拉动3次；
4.个家消防警报解除；
不文明曝光
🌿始于您需求🌷
🍄忠于您便利🍄
🌈用温暖的心🌈
☀️做有温度的事🍀
——滨湖湾物业——
如需帮助，欢迎致电☎
24小时服务电话：0393-6935555
