8月处于夏季的末期,天气依然炎热,高温天气频繁,经常出现 35℃以上甚至 40℃的酷热天气,走在路上能感受到热浪扑面而来,仿佛置身于“蒸笼”之中。烈日当头,酷暑难耐,我们物业人在孔经理的带领下依然把各项工作做得细致、深入、扎实。
本月重点工作
一、 放假期间,我们有计划的对校园内教学场所、实训楼、学生宿舍、校道等环境卫生进行大规模检查与整治,排查安全隐患,全面做好各类设施设备检修、维护;灭四害、绿化美化,公共场所消杀等等一系列工作,努力为师生创造一个健康,卫生,安全,优美的学习生活环境。
二、利用假期我们与武鸣公司其它项目及南宁第四分公司相互交流,共同进步,共同成长,铸就更加辉煌的未来。同时也加强员工的培训,把服务质量提升一个台阶。
8月13日武鸣公司其它项目到我项目交流学习。不同的项目,犹如各具特色的瑰宝。一个项目在成本控制方面的成功经验,可能为另一个项目打开新的视角;一个项目的高效管理模式,或许能在其他项目中落地生根。
8月15宿管主管潘肖红做为培训讲师带队到东盟国际商务学院开展“深耕计划”培训。
8月21日南宁第四分公司到我们项目交流学习。
三、开学在即,我们所有员工一起拔除杂草,一起给花草淋水,为学校的美化环境添一份力。同时感谢三职校黄美艳黄经理的倾囊相助,给我们送来了三大捆水管,解决了我们的燃眉之急。
管理篇
为加强安全管理工作,有效预防和减少生产安全事故发生,定期组织员工学习安全生产知识,引导员工树立安全防范意识,提升安全应急反应能力,增强安全生产工作的自觉性和主动性。与后勤老师紧密相连制定开学方案,确保开学顺利!
秩序篇
门岗严格管控外来车辆及外来人员进入,做好登记与核实。24小时巡岗按时巡查打点,有需要处理的事情及时上报。
为提升秩序维护意识加强服务管理,我们积极组织秩序员,参加公安厅组织召开的反恐、防暴业务工作培训。
本月秩序部政治款停乱放车辆29辆,报障工作4次,防暴消防演练2次。夜间巡逻160多次。
保洁、绿化篇
本月保洁阿姨异常忙碌,要清洁校内所有公共区域、教室、学生宿舍的卫生及教师公寓博雅苑。她们辛勤地穿梭在各个角落,她们的身影,或许并不起眼,但她们的付出却无比珍贵。
本月清洁教师临时房间约350间,
清洁教学楼公共区域约25次,
清洗宿舍中庭垃圾桶约250个,
协助学校临时安排的工作 16次,
完成接待任务的清洁保障工作4次,清洁教学楼教室150间。
骄阳似火,酷热难耐,绿化员穿梭在绿树之间,手持工具,精心修剪着树木让树木更加整齐美观,让环境更加清新宜人,努力为学校营造出一片片生机勃勃的绿色风景。
本月:修剪绿篱:8次草坪除草:85次、草坪修剪约3万多平方、绿植喷药:5次、日常施肥:5次、清除枯枝10次。
教管、宿管篇
教管本月主要工作有
1、新增教室的文件夹35本、更换敏行楼教室的文件夹85本及做好第一周的教学日志。
2、和秩序员、保洁、宿管一起调整尚学楼十五间教室的562张课桌椅。
志。
4. 检查教室多媒体、灯、吊扇是否通电,是否能正常使用,教室的卫生情况,检查教室的课桌椅、绿板、黑板,光能板等,有损坏的及时上报。
宿管员每天夜查寝留校生是否安全回宿舍,进入宿舍排查卫生、水电、桌椅1591间,排查逃生窗100个,搞好宿舍8个苑大厅、走道卫生,排查8个苑门襟是否正常,排查逃生门,楼顶门、楼顶安全隐患。排查8个苑696个消防器材,排查8个苑174层应急灯。
工程篇
我们的工程师傅们不善言辞,维修工具在粗糙灵巧的手里如神兵利器。遇到紧急情况第一时间赶到现场,及时维修处理。保证学校设备的正常运行,每天对公共区域设施设备进行巡查维护。外围排污管道的疏通,公区区域楼道灯更换,及时处理各类报修维护。本月工程主要工作是维修新生宿舍存在问及教学楼卫生间存在问题,更换敏行、尚学楼110根灯管,完成维修1167单。
我们始终坚守初心,服务没有终点,我们一直在行动……
下个月工作计划
1、做好开学前的准备工作及消杀工作。
2、配合学校迎接学生返校及新生到校报到的工作安排。
3、加强员工岗位安全、技能培训。
4、继续做好园区各项工作。
5、完成公司及甲方领导安排的其它工作