一、物业服务中心基本情况
2024年8月梧州移动物业服务实际用人情况：
梧州移动物业实际用人总数151人：保安90人、保洁20人、厨房16人、电工7人、花工1人、驾驶员10人、接待员1人、管理6人。本月项目人员出勤情况稳定目前无缺勤的情况。
二、各岗位开展的工作：
【秩序篇】
本月保安巡逻中发现如下问题，以下问题均在发现当天上报:
1、市局大门道闸被进场车辆撞变形，经过初步调查，推测此次事件可能是由于进场车辆驾驶员操作不当所致。
2、市局内进线井在下雨后出现了积水情况，保安人员将密切关注进线井的情况，一旦发现积水，将立即进行处理。并且，在下雨后会及时进行抽水作业，确保积水能够尽快排出。
3、富民生产楼吊顶扣板老化松动现象，当日已经安排工程人员拆除。
消防设施设备检查及情况：
在市公司内，消防控制柜以及消防电话经测试均可正常使用。综合楼 4 楼的千里眼处于离线状态。
高新园区方面，有一个消防电话出现故障，消防控制柜亦报故障，同时有三个千里眼处于离线状态。上述问题均已上报。
富民生产楼楼梯处原本阻挡的杂物现已清除完毕。院内堆放的报废空调为工建单位堆放。
保安部例会召开情况：
会上提出以下几个工作重点:
1、讨论了消防整改和水路改造的进展，以及与维保单位的沟通和配合。
2、强调了应急预案的重要性，包括灭火器的储备和保安人员的培训。
3、提到了白蚁问题的全面排查和整改，以及对木质结构的检查。
4、讨论了电力使用安全，强调了定期检查和用电安全的必要性。
保安员培训情况：
8月29日早上，物业主任带领电工对停车场消防用水进行了全面测试，并对消控室保安进行消防培训。经测试和培训，消防用水系统正常工作，保安充分掌握喷水系统的操作方法。
【工程篇】
1、配合职业学院营销活动现场电路布线。
2、富民沙井盖水泥已经老化碎裂，已重新修复。
3、对各个网格营业厅进行了仔细检查，包括消防状况、环境卫生等方面。
【保洁食堂篇】
1、做好每日清洁。
2、每月一次对楼顶排水管道清理。
3、水池枯叶定期清理。
4、食堂做好每天清洁，每周一次除四害及大扫除。
三、下一步工作计划：
1、配合消防用水改造，确保消防设施和用水系统的正常运行。
2、制定应急预案，包括灭火器的储备和保安人员的培训。
3、进行白蚁问题的全面排查和整改，确保木质结构的完整性。
4、加强电力使用安全，定期检查各楼层员工大功率用电设备，确保用电安全。
5、跟进9楼会客室墙体翻新改造。