为进一步完善党建引领社区治理框架下的住宅物业管理体系，构建党建引领物业服务新模式，激活基层治理新动能，8月15日，海淀区房管局党组书记、局长徐和盟，区房管局党组成员、副局长贝宗庆，考评科、物业科、房管事务中心指导四科等一行赴花园路街道调研市场化物业服务工作。花园路街道党工委副书记、办事处主任桂小海，社区建设办公室以及首开亿方物业服务有限公司总经理张筝等相关负责同志出席座谈。
座谈会上，街道社区建设办公室负责同志介绍了辖区兜底小区和非经资产移交小区基本情况以及物业服务市场化推进情况，并对工作中遇到的难点问题提出了设想和计划。首开亿方物业就辖区非经资产移交项目现状及下一步工作计划进行了汇报。
在听取工作汇报后，调研组充分肯定了花园路街道在探索市场化物业服务工作中取得的成效，并就推进市场化物业服务过程中重难点问题进行了充分的交流、讨论。
贝宗庆副局长指出，当前，在面临物业行业多元化需求和复杂挑战的形势下，物业企业亟需转型升级，主动探索“物业+”的多元化管理经营模式，挖潜可利用资源，建立良好的运行机制。同时，物业企业应充分利用信息化手段，建立起与业主的链接，匹配用户需求，提升管理效能。
徐和盟局长强调，其一，在推进市场化物业服务过程中，应尊重居民意愿，找到与居民需求相匹配的物业管理模式；其二，在引入物业服务过程中，应充分考虑物业企业的城市运营综合能力，能够满足居民更丰富需求的同时，实现企业的可持续性运转；其三，将物业管理融入社区治理，有效利用住宅物业管理考核评价办法、综合监管“红黑榜”等机制，督促物业服务人履职尽责。
最后，桂小海主任表示，花园路街道始终高度重视辖区物业管理工作，下一步将持续强化党建引领，坚持分类施策，研究探索适合本辖区的市场化路径，充分挖掘、统筹资源，稳步推进辖区市场化物业服务工作。