2023年，诸城市着眼于提升产业档次、优化产业结构，重点引进落户了一批优质企业和优质项目。其中，迎微商业综合体项目以其体量大、现代化程度高、带动能力强等特点走在一系列项目的前列。
这样一个大项目、好项目之所以选择诸城市，看重的除了雄厚的商业基础和完善的产业配套，还有优越的营商环境。项目招引是一个系统性的工作流程，市、镇领导的忙碌身影贯穿了从项目挖掘、对接洽谈、实地考察、合同签订到项目落地实施等多个环节。
在项目挖掘阶段，昌城镇党委书记刘杨通过各类渠道广泛收集国内外投资项目信息，对接各类龙头企业及在外能人，获取第一手项目信息。根据诸城市的发展战略和产业规划，对收集到的项目进行科学评估和严格筛选，确保其与本地经济结构和发展方向匹配，开展项目前期调研和可行性研究，包括市场分析、经济效益分析、环境影响评估等，最终将迎微商业综合体项目这一优质项目信息及时向市领导汇报。
在对接洽谈阶段，市委副书记、市长王浩多次与项目方进行面对面洽谈，详细了解项目内容、投资需求以及预期目标，向项目方展示诸城市的地区优势、优惠政策、基础设施、人力资源等情况，及时回应项目方投资关切，“一企一策”提供定制化服务方案，展示诚意与决心。
在实地考察阶段，市委书记张建伟带队，带领项目方到多个意向地块进行实地考察，充分向项目方展示邀请该项目落地诸城的诚意，为项目方提供最优的地理位置和配套设施，解决项目方的后顾之忧，并根据项目进展情况及时调整招商策略，不断提高项目招引的质量和效率。
在合同签订阶段，根据项目特点制定针对性的投资优惠政策，包括税收优惠、财政补贴、土地使用、七通一平等方面，并对项目方特别关切的不动产权允许分割登记和转让等相关政策，在合同中进行明确标明，将对项目方的承诺落实到合同上、纸面上，为项目的快速落地提供了坚实的法律依据，2024年1月2日，在市领导的见证下，诸城市与项目方的投资合同正式签订。
在项目落地实施阶段，昌城镇作为项目所在地，牢固树立“服务项目就是服务发展”的理念，用心用情解决项目现实需求，成立工作专班盯靠一线、挂图作战、加班加点，迅速做好开工前准备工作。特别是手续办理环节，市财政局、市自然资源和规划局、市发改局、市行政审批局、市文旅局、市住建局、市规划事业发展中心等部门现场指导、协同办公，将5个重要环节融合成1个环节，实现“五证同发”、拿地即开工，让项目以最快的速度落地，于2024年1月28日正式开工建设，以最高的效率推进。
迎微商业综合体项目是诸城市的重点项目，项目扎根于诸城市昌城镇雄厚的商业产业基础之上，补齐了全产业体系的“最后一块拼图”，为全市加快文旅消费高质量发展打造了新引擎、构筑了新高地。