尊敬的洪山分局业主：
下面我将2024年8月上旬（8月1日至10日）的物业服务管理工作汇报如下。
办公秩序维护篇
1，门岗亭保安完成日常规定的岗亭周边环境保洁、值班设施设备清洁、岗亭卫生清洁。
2，本月下旬除了保障业主车辆、人员安全进出外，共有155辆车353人次的外来办事、或开会的车辆和人员进行了登记。
3，值班保安和客服完成了88件快递包裹的代收代发，8封重要信件的接收和派送。
办公设施工程维修篇
本月下旬维修的工作主要有：
1，维修食堂操作间洗菜池水笼头更换2套。
2，维修大门口车辆道闸更换道闸12V电源1只；维修车库出口车辆道闸主板电源电路维修1部。
3，维修食堂大门口门锁锁芯更换1套。
4，维修生活水箱水管总阀1只。
5，维修更换二楼、三楼电梯厅日光灯管13根。
6，维修206办公室午休躺椅1张。
7，维修六楼男厕所拖把池水笼头、五楼男厕所拖把池水笼头更换共2只。
8，本月10日抄水电表，10天用水109吨，比7月中旬11天多用水21吨。10天用电17070度，10天用电比7月下旬11天少用1380度。
办公环境卫生保洁篇
本旬保洁工作：
1 ，完成日常规定的保洁区域的保洁工作。
会服客服与信访接待篇
1，本旬共保障局里召开不同会议14场次。
2，前台共接待并导引外来办事或开会人员共353人次，接待信访群众1次1人。
3，8月上旬机洗五楼局值班室夜班的被单被褥1次。
4，工作日每日分发各科室报纸、送达各类文件信件类8封，刋物16份。
5，每日早饭前检查各楼层卫生间、洗手间、电梯口的用纸情况，缺纸及时补发各种用纸。
绿化养护篇
本旬绿化工作的重点是：
1，中心花园草坪打草，景观林带、景观树进行反复修剪作业。
2，对大厅门前铁树、花园景观树、月季花施肥、剪枝、除草、松土、浇水等养护作业。
3，完成领导办公室4盆绿植、4盆花卉的一周浇水一次、施肥一次的养护作业。
物业其它临时工作篇
1，清理509办公室，搬301，209，303办公室桌椅。
2，外包维修209办公室空调，四楼会议室空调的全程跟踪督导。
3，周末外包维修电梯公司维修电梯，更换油封作业的现场跟踪。
4，外包专业灭四害公司，上门进行消杀，物业全程督导。