闽江北岸中央商务区商圈集聚、楼宇林立，如何从“面子”和“里子”上提升楼宇商圈的基层治理水平是经济转型升级、提质增效的重要引擎。近年来，宁化街道以“两新党建”为抓手，通过楼宇“两委”机制、“商楼红盟”平台的打造，聚焦破解楼宇商圈治理资源分散、无人管、多头管和服务不精准等问题，不断延伸工作触角，以楼宇“社区化”管理模式赋能楼宇商圈发展新动能。
阵地强化有力度，让组织赋能有形更有效
基于“一楼一策”原则，宁化街道积极筹划，打造“一楼一品牌”，构建集产业发展与综合配套设施于一体的特色楼宇平台。譬如，钱隆广场的“金领驿站”、ICC升龙环球中心的“资本会客厅”、富力中心A座的“台江区防范和处置非法集资宣传主题广场”、融侨中心的“台江区科创产业中心”。升级打造多处楼宇党群中心阵地，设立党群会客厅、宁爱驿站、健康小站和多功能共享空间，开展具有楼宇企业特色的品牌活动，扩大影响力，全方位覆盖楼宇内群体。
织网扎根有精度，让楼宇治理共建更共促
综合空间布局和经济业态等因素，建立起“一长六员”工作机制，选派街道、职能部门相关人员担任楼长、楼宇党建专员、楼宇经济专员、楼宇人才专员、楼宇专管员、楼宇税管员、楼宇市场监管员参与楼宇治理，常态联络企业，形成党建引领、社区网格抓包、楼宇协作的精细化治理格局。今年以来，常态化开展党务、政务、商务、人才等服务20余次，协调化解企业难题10余件，实现了党建赋能、立体共建。
破圈融合有深度，让服务矩阵多点更多元
街道联合“商楼红盟”、楼宇“两委”、共建单位等定期召开联席会，以座谈会的方式，打破物理空间限制，实现辖区企业联动。多元化开展主题党日活动、常态化宣传政策知识、精细化提供党政服务，如“扬帆闽江红色航线 党纪教育寓学于行”党纪学习教育主题党日活动、闽江北岸中央商务区“活力商都”论坛暨中印尼“两国双园”跨境投资法律政策/ESG热点分享会、ICC楼宇“两委”参观福建省党风廉政警示教育馆等活动等活动30余次。
行政办事有速度，让党务政务服务更快捷
宁化街道以“TAI好办”服务综合体项目建设为契机，积极配合区委推动福祥社区“红色代办点”的打造，响应多数企业提出的“办事不出商务区”需求，升级中央商务区党务政务代办服务，引入金融、法务人才助理，设置证照办理、项目登记等代办事项197项，配置24小时自助收件柜、一体化办税机，并链接共享悦读空间、路演平台等场景，作为楼宇“两委”机制中“需求清单”的延伸服务，进一步提升辖区的营商环境。
精准解忧有温度，让志愿活动贴心更聚心
发挥楼宇党群服务中心组织优势，以“轮值委员”为主体，不局限于本栋楼宇的企业，而向周边楼宇、商圈、企业延伸拓展，将资源共享、互助互学、优势互补作为共建的落脚点，强化党建精准服务企业，以“联学联建联创”为载体，释放“党建引领、融合发展”效能。凝聚共建力量，在楼宇商圈开展多项志愿服务内容，拓展传统节日新形式，举办手工课程、科普知识、健康义诊等公益活动10余次，满足企业职工健康、事业、交友等多元需求，服务企业职工200余人。