尊敬的业委会/广大业主:
创造一个优美、舒适、安全、文明的居住环境，是我们和业主们的共同愿望；不断提高服务品质是我们服务中心不懈的追求。现将物业服务中心2024年7月物业服务工作简报呈现于您，以便您能够全面了解我们服务的内容，期盼您提出宝贵的意见和建议。您的理解和指导是我们不断进步的原动力，感谢您对我们物业工作的支持和协助！
服务中心工作
2024年3号台风“格美”抗台抗汛工作
台风前各级领导来项目检查防台抗汛工作
小区品质提升：中门亮化工程改造
配合政府电动车充电桩外移：在业委会带领下初步查看电动车充电桩位置
在业委会带领下落实1、2栋消防栓无水整改方案
保洁篇
北门转运站堆积土头杂物全部清理
约谈保洁公司：落实保洁日常工作
每日点评总结保洁工作
定期开展集体劳动，清理园区卫生死角
绿化篇
园区主干道杂草喷药消杀
园区草坪修剪一遍
安保篇
班前点评培训，提升服务意识
每日督岗，安保立岗早送晚迎
各岗位主动保持周边环境卫生
安保协助开展防台抗汛工作
工程篇
修复北门地面
园区多处沟盖板破损更换，确保安全
协助排查业主家漏水
疏通1、2栋平台排水口
排查屋面电梯机房排风扇，确保电梯正常运行
8栋2层阳台反冒协助疏通打扫
7栋1单元污水井堵塞疏通
紧急采购材料制作挡水板，确保防汛安全
工程定期排查设施设备，确保正常运行
关于消防楼道、地库杂物清理的通知
——本通知长期有效
尊敬的灵秀家园业主/住户:
近期收到多个业主反映：小区楼道、地库堆放杂物，担心小区消防安全问题，强烈要求服务中心处理。今年政府部门也多次发文要求物业服务中心对小区的消防楼道、地库存在的消防违章行为进行整改、清理，确保小区居民的生命安全。小区的楼道、地库属于公共消防通道，消防通道作为各单元所有业主用于火灾时逃生的唯一通道，现有部分业主将杂物堆放在楼道、地库，有的业主甚至在消防栓箱前面放置鞋柜、自行车、高大盆花、纸箱等杂物，不但影响了业主们的进出通行和整体环境，也给小区造成了严重的不安全因素,同时也侵害了其他业主的合法权益。根据《中华人民共和国消防法》第二章第二十八条：任何单位、个人不得损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施、器材，不得埋压、圈占、遮挡消火栓或者占用防火间距，不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道。人员密集场所的门窗不得设置影响逃生和灭火救援的障碍物。
在此灵秀家园物业服务中心恳请各位业主、住户，将电动车、自行车停放到指定停放处，勿再占用消防通道；将烧金桶、鞋柜、盆花、纸箱等物品移入自家户内，勿再占用公共通道、遮挡消防设施设备。请各位业主／住户于2024年08月15日前自行处理好占用消防通道的物品，到期仍未清理的，灵秀家园物业服务中心将视做无主杂物统一清理，由此产生的任何后果由未清理的业主／住户自行承担。让我们携手合作，共创安全、和谐、美好的小区而努力吧！感谢大家的支持与配合！
漳州市安晟物业服务有限公司晋江分公司
灵秀家园物业服务中心
2024年08月05日
下月工作重点
8月份工作重点：
1、跟进1、2栋消防无水问题整改、验收；
2、地库地面冲洗一遍；
3、台阶警示线、消防通道美化刷漆；
4、园区消防通道杂物清理；
5、做好防台抗汛工作。
【如您需要帮助或公区报修】：
1、可拨打24小时服务电话：0595-82028225。
2、也可直接发送微信或者电话联系物业服务人员，我们将竭诚为您服务。
愿我们用10分的努力，换得您的5分满意！
漳州市安晟物业服务有限公司晋江分公司
灵秀家园物业服务中心
2024年8月1日