七月盛夏,热浪滚滚,异常酷热的极端天气下,梅江物业左右城服务中心工作人员,依然坚守在自己的岗位上,一丝不苟、默默无闻的努力工作着,用勤劳的双手谱写着梅江物业人的奋斗篇章。现将7月份的工作情况汇报给各位家人朋友,敬请大家百忙之中予以批评指正。
“温暖工程”施工现场
维修前后对比照
管业篇
沟通是桥梁,信任是纽带。
倾听您的声音,传递您的需求。
我们始终在这里,为您提供贴心的服务!
管业部本月工作总结:
1、接待来电、来访业主报修、咨询、投诉等66起;
2、完成每日清晨立岗迎送工作;
3、每日对公共区域环境卫生巡查及督促整改工作,及时巡查暖气改造施工现场并排除安全隐患;
4、带领工程师傅入户维修工作;
5、巡查楼道杂物并与业主沟通清理工作;
6、催、收缴物业费、停车费,录入车牌;
7、外请专业人员查看、维修房屋漏雨、落水管、外墙等高空作业;
8、业主群内发布各类“温馨提示”10余次;
工程篇
无论是炎夏或是寒冬,每次处理完维修故障,工程师傅们全身上下没有一处是干净的,经常会看到他们汗流浃背、全身污垢,但从不抱怨,他们不怕累,不怕脏,认为“让业主无忧”是他们唯一的使命。
工程部本月主要工作总结:
1、完成每日对配电室、水泵房、消防泵房等设施设备房的运行巡查工作;
2、完成入户各类维修22起;
3、更换、维修路灯、围墙灯、楼道灯7起;
4、疏通厨房下水主管道23处;
5、维修小院门闭门器4起;
6、维修单元外跨楼梯、地下车库人行出入口台阶共6处;
7、翻新一楼大堂鼓包墙砖3处;
8、完成C1东北角排水沟的改造;
9、修补E3楼顶防水一处、修补楼顶电梯井脱皮墙面3处;
10、切割、清理破损柏油路面10余处;
11、北门停车场积水路面改造雨水井一处;
入户增值服务
疏通污水管道
日常公共区域维修
翻新高层一楼大堂鼓包墙砖
保洁篇
高温下外围保洁的工作是最考验人的,他们用汗水诠释责任和担当,默默坚守在一线岗位。他们付出的不仅是汗水,更是对这份工作的责任与担当!
保洁部本月主要工作:
1、内外保洁完成日常清洁工作;
2、清扫、清洗地下车库2次;
3、捡拾北门外绿化带垃圾、清扫菜市场停车场卫生4次;
4、配合绿化部进行绿化带除草一次;
5、清理菜市场非生活垃圾1次;
6、完成园区垃圾桶消杀1次;
秩序维护篇
保安担任着小区的治安、消防、监控、外来人员登记、车辆管理等多项工作,小区保安本着“真诚服务,规范管理”的服务宗旨做好每一件事情,站好每一班岗,恪尽职守。
秩序维护部本月主要工作:
1、各门岗核实外来人员及车辆并进行登记工作;
2、日常清理占道及占位车辆;
3、配合暖气改造施工方清理影响施工的车辆;
5、配合管业部粉刷E4、E5单元门厅墙面;
6、完成对公共区域消防设施的检查一次;
7、每日不间断巡视、巡查园区乱停乱放车辆及暖气改造施工现场排除安全隐患。
8、配合工程部清理破损路面沥青;
9、完成项目经理安排的其他临时工作;
10、灌装防汛沙袋放置于地下车库出入口,确保在紧急情况下能够迅速使用。
绿化篇
绿化部本月主要工作:
1、浇水灌溉工作;
2、对绿化带杂草进行清除;
4、绿篱、灌木球、草坪的修剪工作;
5、对园区干枯死树进行清理工作;
6、配合暖气管网改造施工单位移植灌木;
浇水工作在7月份尤为重要。但是由于水资源的缺乏和管控,绿化浇灌受到了一定的限制,只能使用水车进行浇灌。
修剪工作也是7月份的重要任务。修剪可以去除枯枝、病虫枝,保持植物的健康和美观。对于绿篱、灌木、草坪等,需要定期修剪以保持形态。
在物业服务的大家庭里,我们视每一位住户为家人,用真诚与关爱维系着彼此的关系。无论遇到什么问题,只要您一声呼唤,我们都会在第一时间出现在您身边,用实力与温度兼具的服务让您安心托付。
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内蒙古梅江物业服务有限责任公司
左右城左城物业服务中心
2024年7月